Diferencia entre valor escritura y valor de tasación

Retomo este hilo para plantear una pregunta.

Tengo un piso que quiero vender por 100.000 euros. La liquidación de la hipoteca es de 51.000 euros.

Hay un comprador interesado, su banco le concede una hipoteca, que es del 80%.

El banco le dice que el valor a escriturar ha de ser de 148.000 euros.

Este valor de 148.000 euros, es el 80% de la hipoteca, el 20% que falta y los gastos de papeleo.

¿Es posible escriturar por este valor?. ¿Cuianto me tocaria para de impuestos a hacienda como vendedor?.

Gracias.