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Amortizar préstamo o hipoteca (con deducción)

8 respuestas
Amortizar préstamo o hipoteca (con deducción)
Amortizar préstamo o hipoteca (con deducción)
#1

Amortizar préstamo o hipoteca (con deducción)

Buenos días,

he buscado la respuesta en temas antiguos pero no me aclaro.

Me gustaría saber qué me interesa más amortizar, según pueda ir ahorrando:

- Préstamo de coche: interés 5'84 a 5 años
- Hipoteca: diferencial de 1'2 (bonificado) a 26 años (tengo deducción por vivienda habitual)

En ambos casos sin comisión.

El ahorro que podemos hacer, con cuotas incluidas, no va a superar los 18.000 euros / año.

Gracias.

#2

Re: Amortizar préstamo o hipoteca (con deducción)

Siendo tan sólo mi opinión, te diría que amortizaras hipoteca. Aunque el tipo de interés es más alto en el préstamo del coche, la hipoteca es a más largo plazo, si puedes adelantar cuotas mucho mejor, reduces la duda pendiente, te quitas años y por supuesto pagas menos intereses.

#3

Re: Amortizar préstamo o hipoteca (con deducción)

yo diria que va a depender en que punto de la vida de cada prestamo te encuentras. claro esta, bajo mi punto de vista

#4

Re: Amortizar préstamo o hipoteca (con deducción)

Pues el de coche justo al principio y el de la hipoteca hace 3 años, quedan 26 años porque hemos ido amortizando tiempo.
¿Lo dices por el % de cuota que es capital y el % que son intereses? Sinó, ¿en qué influye el punto de vida del préstamo que comentas?

#5

Re: Amortizar préstamo o hipoteca (con deducción)

En mi humilde opinión hipoteca hasta 9050 € y a partir de ese capital todo lo posible al préstamo del coche.
Los 9050 porque es la deducción máxima de hacienda sobre hipotecas y el resto para quitarse cuanto antes el préstamo más caro y luego poder darle la máxima amortización posible a la hipoteca.

Saludos

#6

Re: Amortizar préstamo o hipoteca (con deducción)

Si has de elegir, te diría que hipoteca hasta el máximo deducible. El 15% de deducción, más intereses y diferencial, te supone más ahorro que el 5,84% del préstamo.

#7

Re: Amortizar préstamo o hipoteca (con deducción)

Gracias a todos.

Veo que coincidís en que lo mejor es amortizar hipoteca, así lo haré.

#8

Re: Amortizar préstamo o hipoteca (con deducción)

No es cierto del todo. Lo mejor es amortizar hipoteca solo hasta el maximo deducible y el resto al prestamo del coche, que es el que tiene intereses mas elevados.

T.

#9

Re: Amortizar préstamo o hipoteca (con deducción)

Gracias Tarfearauko, pero como dije al principio nuestra capacidad de ahorro no llega nunca al máximo deducible, en nuestro caso los 18.000e.