Compra de vivienda sin comunidad constituida

Inconvenientes de no tener la comunidad constituida en un edificio de viviendas

Quiero comprar un piso en un edificio de obra nueva ( 5 años aprox. desde la construcción) y todavía no tiene la comunidad constituida. La mayor parte de los pisos están sin vender, y los vende el promotor con una quita del banco, entiendo que por la deuda contraída del promotor con el banco y que ahora no puede afrontar. Ante esta situación, qué ocurriría por ejemplo si tuviéramos un problema de humedades en el piso? Y si la promotora finalmente entra en liquidación?

Entiendo que hay un seguro por 10 años, pero pasado este tiempo, si la comunidad sigue sin constituirse, qué ocurriría?

Gracias.

Si se ha hecho la división horizontal la constitución de la comunidad no tiene mayor problema, el problema es que, si compras un piso ahí, has comprado un piso en zombielandia y a ver como te las apañas para cobrarles a los bancos...

Lo mejor es que los propietarios existentes constituyan la comunidad y obliguen a cumplir los pagos que correspondan a todos los pisos del edificio.

S2