España
Primero dar las gracias por las respuestas del otro hilo que tengo abierto, gracias de verdad, y una nueva pregunta si tengo un suelo del 4% quiere decir que este es el minimo incluido el diferencial o el diferencial es sumado a este 4%, no es lo mismo un 4% que un 4,75%. Gracias de antemano.
Por lo que he visto por ahí y generalizando, puede haber de todo, porque para contratos y redacciones clausulas hay para todos los gustos, aunque no precisamente al gusto tirando para el “pagano”, más bien tirando al gusto del “cobrador de las cuotas”
Ejemplo:
Pacto de tipo Euribor mas 1,00%, Revisión ahora el 31/03/2009, y pacto de suelo al 3,50%
Euribor actual 2,135 (que no cambiará hasta el 4 ó 5 de abril), vamos a ello:
2,135*1,00= 3.135%, como hay un suelo al 3,50% pues a pagar el 3,50 total, no más un punto, esto se suma antes de calcular el suelo, ya que lo habitual es la escritura diga algo así o parecido a:
Las partes convienen expresamente que cualquiera que fuere lo que resultare de la revisión del tipo de interés, el tipo aplicable de interés ordinario, así como el sustitutivo, en ningún caso será superior al 9,00 por ciento ni inferior al 3,25 por ciento.
Atención a la frase “lo que resultase de la revisión de tipo de interés”, no dice “el porcentaje del Euribor publicado ….”