El BCE estima que la vivienda en España caerá otro 8,1% hasta 2016

Mientras los bancos se felicitan por superar los tests de estrés del Banco Central Europeo (BCE) y la Autoridad Bancaria Europea (EBA), las autoridades europeas también analizaron el mercado inmobiliario en la Unión Europa (UE). Respecto a España, ambos organismos europeos estiman que la vivienda en España se depreciaría un 3,1% en 2014 y un 5% más en 2015-2016, hasta un máximo del 8,1%.

Pese a esta caída, el precio de la vivienda en España sería en que menos bajaría en el conjunto de la UE. Según sus previsiones, el ladrillo europeo registraría una devaluación del 8,7% este año 2014 y el 14% en los dos siguientes, en el peor de los casos estimados.

Estas previsiones coinciden en parte con la de diversos expertos en el tema de la vivienda que hablan de que estamos a mitad de un superciclo de bajada, con lo cual aún nos esperan mayores bajadas. El que tenga una vivienda vacía lo mejor que puede hacer es venderla lo antes posible por el precio que marque el mercado sin esperar futuras revalorizaciones que quizá nunca se den.

La vivienda es como el pan, algo de primera necesidad para el ser humano. Tarde o temprano seguira su senda historica alcista y superara los records historicos. El que mas de nosotros llevara en este mundo unos cien años. Asi que no sabemos nada...!!! Ademas ahora mismo es el unico activo rentable que existe. Los primeros que estan ahora comprando se frotaran las manos dentro de unos años. Este sector no es distinto a la bolsa, hace unos años cuando nadie compraba, por que pensabamos que se acabaria el mundo. Algunos ahora se estaran frotando las manos con las plus valias que estan ganando en bolsa. Las constructoras se estan preparando y empezando a levantar edificios por cuatro duros, que terminaran en un par de añitos cuando se empieze a recuperar. Todos los indicadores economicos adelantados estan dando buenos resultados, aunque no haya todavia llegado a la economia real. Todos los que existimos en estos momentos no volveremos a ver una oportunidad como esta para comprar vivienda tan barata.

Saludos

Lo curioso es que la banca como gran tenedora de terrenos, viviendas y oficinas; gran analizadora del mercado no sólo no prevee una subida en el mercado inmobiliario sino que encima lo que vende lo vende con rebajas y como si le quemara en las manos, así que de momento no hay cambio de tendencia.

La vivienda en América llego a bajar durante 50 años!

Y donde vivia la gente?. Todo puede ocurrir, pero en la epoca en la que vivimos, que tan de moda esta la sociedad del bienestar, dudo bastante que podamos llegar e ese extremo. Si eso ocurriera, hasta el dinero que tenemos en nuestras manos estaria en peligro.

Bueno, haciendo una pequeña compración con la bolsa, podríamos decir que la tendencia es bajista, puede haber picos (pequeños ) de subida, pero a largo plazo la tendencia es bajista por varios motivos:
- Trabajo precario.
- Sueldos precarios.
- Piramide de población invertida, cada vez menos jovenes.

Con sólo estos tres factores, ya podemos intuir que el los precios inflados de la burbuja tienen que caer mas. En el 2006 estaban carisismos, ahora están caros. Si algo sube un 300% y baja un 20% sigue siendo caro.
Este es sólo mi punto de vista.
Saludos