Contrato de arras penitenciales

Hola!!!

Estamos haciendo contrato de arras penitenciales.
Teníamos entendido que los gastos de otorgamiento de escritura pública los paga el comprador. Sin embargo hemos encontrado este articulo:

IX. Artículo 1455. [Gastos de otorgamiento de escrituras] “Los gastos de
otorgamiento de escrituras serán de cuenta del VENDEDOR, y los de la primera
copia y los demás posteriores a la venta serán de cuenta del comprador, salvo
pacto en contrario”.

Que es lo más habitual? A qué se refiere este articulo?
Es decir, quien tiene que pagar los gastos?
Vivimos en Cataluña!

Gracias!!!!

Perdón, pero el contrato de arras penitenciales hace referencia acompromiso sin equanen de compraventa entre ambas partes si o si?. Me refiero a que estáis obligados a la compraventa por ambas partes de venderla y comprarla?.

Nosotros acabamos de pasar por ese trance y os aseguro que ha sido un infierno

Hola!
No sé a que te refieres con un infierno !
Es un contrato de arras que sí nosotros nos echamos para atrás perdemos la señal y si es el vendedor el que se echa para atrás nos tiene que dar el doble de la paga y señal.
Vosotros habéis tenido problemas?

Creo que Cybergibson confunde arras confirmatorias con arras penitenciales . En el caso de arras confirmatorias si es obligado realizar la compraventa. Saludos.

Artículo 531-6 Código Civil catalán:

"Los gastos de entrega del bien transmitido corren a cargo de los transmitentes. Los gastos del otorgamiento de la escritura y de la expedición de primera copia y los demás gastos posteriores a la transmisión corren a cargo de los adquirentes, salvo que una disposición especial o un pacto establezcan lo contrario".

Un saludo

sine qua non

T.