AYUDA hipoteca suelo urbano no consolidado (1/2)

#1

AYUDA hipoteca suelo urbano no consolidado

20/04/14 17:35

Gracias por adelantado , mi problema es el siguiente ; dispongo de dos nominas con contrato fijo y unos ingresos de unos 3200 euros mensuales , tengo una hipoteca con bbva , que pago unos 450 euros y me dispongo a comprar un chalet que esta contruido sobre suelo urbano no consolidado , me e informado en urbanismo y todo esta en regla el unico problema es que cuando urbanicen la zona habría que pagar una cantidad ,. El chalet me cuesta 75.000 eur y tengo unos ahorros de 20.000 euros, pues bien Bbva no me concede el prestamo por ser suelo uurbano no consolidado , me comentan que si que daban hipoteca pero hoy en dia no , ¿sabriais en que entidad bancaria o financiera me podria ayudar? Muchas gracias.

#2

Re: AYUDA hipoteca suelo urbano no consolidado

20/04/14 19:16

Uff... Si ya son reticentes los bancos a dar hipotecas más que garantizadas tu caso lo veo muy crudo... No obstante podrías preguntar a los bancos si podrías y cómo podríais hacerlo, pero lo veo difícil.

#3

Re: AYUDA hipoteca suelo urbano no consolidado

20/04/14 19:22

Gracias , quiero conseguirlo aunque fuera a mayor coste , pues este mismo chalet costaba hace tres años 160.000 pero claro cuando los bancos soltaban dinero a diestro y siniestro , ¿habria alguna financiera ..? Saludos .

#4

Re: AYUDA hipoteca suelo urbano no consolidado

20/04/14 19:32

Mira a ver con las financieras, pero ya sabes que los intereses y comisiones de estas no suelen ser bajos precisamente...

#5

Re: AYUDA hipoteca suelo urbano no consolidado

21/04/14 14:17

Con esas condiciones nadie te va a dar un préstamo hipotecario, es más, lo importante en este caso es que tendrás que llevar mucho cuidado con el coste de urbanización de la zona, que no será barato precisamente y ver entre cuantos vecinos se va a repartir el coste, a tener en cuenta que los ayuntamientos en este pais cambian los planes de un día para otro; por eso estos "supuestos" chollos tienen esos precios(aquí no hay duros a cuatro pesetas)

#6

Re: AYUDA hipoteca suelo urbano no consolidado

21/04/14 14:36

Gracias por su respuesta, en el Ayuntamiento me han dicho que el coste de urbanización sería 22.000 calculador por los metros de la finca

#7

Re: AYUDA hipoteca suelo urbano no consolidado

21/04/14 18:07

Pues deberás dejar una bolsa de efectivo por si toca pagarlo en cualquier momento.
Conseguir la financiación para esa operación es complicado.
Suerte.

#8

Re: AYUDA hipoteca suelo urbano no consolidado

21/04/14 18:25

Es increíble como en este país la gente no aprende. Donde tu ves una oportunidad de oro yo veo un pufo de tres pares de narices que te quieren endosar.

Dentro de unos años deberías regalarle una botella del mejor escocés a ese señor del banco que te negó la hipoteca cuando te des cuenta de la que te ha salvado.