Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Por lo que he leído, la exención de pagar AJD en VPO puede variar entre Comunidades autónomas. En el extracto de la ley que adjunté en mi anterior comentario indica exención "en las escrituras públicas", sin más especificaciones, por lo que al firmarlo un notario debería entenderse como tal tanto la escritura de compraventa como la de hipoteca.

De todas formas, no se abonarán dichos gastos en el caso que te subrogues en el préstamo del promotor, por lo que Cajamar podría tener razón (según la interpretación de cada CCAA). Te recomendaría que indicaras específicamente en la escritura que el prestamo se da para compra de VPO y que solicitas la exencion del impuesto.

Saludos!

finalmente me quedo con ING, paso de movidas con cajamar aunque tambien tenia buena pinta

que opinas de esto?
ii. Vivienda habitual: Si la vivienda se va a destinar a vivienda habitual y así se hace contar expresamente en la escritura, el impuesto de AJD, es de 0.1% sobre la responsabilidad hipotecaria.

en Valencia se aplica este caso entiendo? en vez de pagar el 1.5%

Eso no es exactamente así. El Impuesto de Actos Jurídicos general aplicado a la Comunidad Valenciana es del 1,5%. Para conseguir el tipo del 0,1% que comentas, tienes que cumplir los siguientes requisitos:

• Para la constitución de préstamos hipotecarios para la adquisición de la vivienda habitual de una familia numerosa o para un discapacitado físico o sensorial, con un grado de minusvalía igual o superior al 65%, o psíquico, con un grado de minusvalía igual o superior al 33%. 
• Que la suma de la base liquidable general y de la base liquidable del ahorro del irpf del sujeto pasivo, su cónyuge, los descendientes y los ascendientes de los anteriores que convivan con ellos, así como de las demás personas que vayan a habitar en la vivienda, correspondiente al período impositivo inmediato anterior, con plazo de presentación vencido a la fecha del devengo, no exceda, en conjunto, de 45.000 €.

se deben cumplir ambos requisitos?
si solo vale el segundo...si, bruto anual no llego a los 25000€

Se deben cumplir ambos requisitos sí. Saludos.

entonces nada :)

gracias Lorena por la ayuda y seguimiento

finalmente firmo el 4 de agosto. ya contare como va todo

ya he firmado!!

:D

muchas gracias a todos los que habeis colaborado, me quedaré por aqui tambien para ayudar en lo que pueda.

un placer