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Cancelo la hipoteca y ahorro o me la quito y a vivir tranquilo!!

7 respuestas
Cancelo la hipoteca y ahorro o me la quito y a vivir tranquilo!!
Cancelo la hipoteca y ahorro o me la quito y a vivir tranquilo!!
#1

Cancelo la hipoteca y ahorro o me la quito y a vivir tranquilo!!

Expongo mi caso mi caso y agradecería que me echarais una mano, tengo una hipoteca a 35 años. La tengo hace 5, he ido amortizando capital y me quedan unos 90.000 Euros por pagar (era de 156.000); no se si lo que hago es correcto, tengo en el mismo banco un plazo fijo con una rentabilidad un poco mas baja que el Euribor + 0,75 que me cobran de la hipoteca pero...
Si cancelo, me quedo sin dinero.
Si amortizo, pierdo capacidad de ahorro.
y ahora lo que me degravo cubre el diferencial que hay entre Euribor + 0,75 y T.A.E del deposito.
Que opinas??

#2

Re: Cancelo la hipoteca y ahorro o me la quito y a vivir tranquilo!!

Yo lo que estoy haciendo es pagar hasta los 9040 euros, asi desgravo en la declaracion de la renta el maximo. Asi vas desgravando y tienes un colchon de dinero para cualquier imprevisto. Si lo pagas todo y te quedas sin dinero y por cualquier casual necesitas liquidez tendrias que pedir un prestamo al banco y ya sabemos como se las gasta los bancos.
En resmumen ten siempre algo de dinero guardado para imprevistos y paga hasta 9040 euros anuales.
un saludo, eso es lo que hago yo

#3

Re: Cancelo la hipoteca y ahorro o me la quito y a vivir tranquilo!!

Yo creo que si amortizas no pierdes capacidad de ahorro, lo ganas al no tener que pagar la cuota mensual.

#4

Re: Cancelo la hipoteca y ahorro o me la quito y a vivir tranquilo!!

Yo creo que los intereses de los depositos y los de las hipotecas van siempre conjuntamente, es decir si baja el EURIBOR, bajan las hipotecas, pero tambien los depositos, y al reves respectivamente. Si ahora la rentabilidad entre el deposito y la hipoteca es a favor del Banco, cuando con el tiempo haya cambios de intereses, vas a seguir igual, y siempre va a ser a favor del Banco. Aunque la hipoteca que tienes esta bien de intereses, pero los depositos estan por lo suelos y mas que van a bajar.

Respecto a la desgravacion en la Renta del 15% de los 9040 euros, el problema es que el Gobierno esta como loco por quitarla, y en cuanto pueda en cualquier consejo de ministros te la quitan, ya que tiende a desaparecer poco a poco desde este año, y como estan las cosas el Gobierno esta desesperado por cojer dinero de donde sea y con un Decreto-Ley te dicen que a partir de tal fecha desaparece. No se lo que pueda durar.

Mi opinion es amortizar, ya que ganaras en tranquilidad y en pagos de hipoteca mensual, que en unos meses al no pagar iras ahorrando.

Salu2

#6

Re: Cancelo la hipoteca y ahorro o me la quito y a vivir tranquilo!!

Amortizar: hasta limite desgravacion max
Perder liquidez: nunca
Dormir mas tranquilo por quitarte una deuda a largo a costa de no tener liquidez o un remanente para lo que pueda pasar: no lo creo

#7

Re: Cancelo la hipoteca y ahorro o me la quito y a vivir tranquilo!!

Muchas gracias a todos!! creo que lo tengo mas claro, pasare mi recibo de hipoteca de 470 a 940 para degravar lo máximo y un deposito con los €
Lo malo es que no podré ahorrar mas de lo que tengo, pero ya me va bien.

Muchas gracias otra vez!! para mi ha sido una grandiiiiiiiiisima ayuda vuestros comentarios.

#8

Re: Cancelo la hipoteca y ahorro o me la quito y a vivir tranquilo!!

Mitad y mitad.

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