Nuda propietaria y usufructuaria - vivienda

Soy nuda propietaria al 50% de un piso con mi exmarido sobre el cual pesa un usufructo vitalicio a favor de su tia carnal.
Fue un trámite que firmamos voluntariamente para ofrecer tranquilidad a la señora que vivia en el piso desde muchos años atrás y 4 años después de casarnos vinimos a vivir todos juntos, la tia mi ex y yo.
Cinco meses después nació mi hija y año y medio más tarde nos separamos, momento en el cual se me concedió la custodia de mi hija, y el derecho para la niña de disfrutar de la vivienda.

Consultando con algún abogado, me ha dicho que ningún juez permitiría que la niña quedase desamparada por la ley de protección al menor, puesto que esta señora insinúa que esta es su casa, que nos puede echar etc...Con su familia se muestra apocada y desvalida pero conmigo y en casa es muy diferente.

Su comportamiento deja mucho que desear puesto que hace cosas inconcebibles que no puedo reproducir aqui porque podría ofender a quien lo lea,entre las cuales se podría citar por ser la menos dura, aunque enormemente molesta, que se acuesta entre las 02 y las 02,30h cuando yo me levanto a las 06,30 y mi hija menor a las 07.00. A mi esto me supone un quebranto de mi descanso ya que me despierta, me desvela...

He hablado con ella, con su familia más próxima...no soluciono nada y quisiera saber como regular esta situación, puesto que soy consciente de que no puedo sacarla de aqui hasta que fallezca.

Por otra parte, diré que tiene 81 años. Si algún día enfermase a nivel de necesitar cuidados tengo que permitir que sus familiares pasen 24 horas aqui en casa restando así el 100% de nuestra intimidad? O podría solicitar en tal caso que la llevasen a un centro hospitalario o geriátrico, según las necesidades que presente? O bien deberán sus familiares directos llevarsela consigo para así cuidarla?

Gracias.

La senora tiene todo el derecho, tanto legal como moral, a vivir ahí. Si no te gusta su comportamiento, la que tiene que irse eres tú ya que a ella le protege un documento legal que probablemente os hizo firmar porque se olió lo que tramabas.

Es un problema que no tiene solución.
La única solución que veo, si es que la aceptan las partes, es pagarle el usufructo que a esa edad es el 10% del valor del piso y que se vaya a un asilo.
Y a continuación vendría el otro problema. El piso quedaría en pleno derecho para una pareja que está separada.

He creido ser bastante clara cuando he dicho voluntariamente. No creo q nadie pueda obligarme a ceder mi propiedad en usufructo. Es usted muy libre de pensar lo que le parezca . Gracias.

Muchas gracias.

Voluntariamente, porque seguramente en caso contrario no os hubiese vendido el piso a un precio favorable (intuyo que fue así porque si no no os habríais ido a vivir con ella).

Y después de que os haga el favor y de que tú te quedes con el piso que ahora tu ex-marido seguirá pagando religiosamente, quieres mandarla a un asilo para así poder tener "intimidad" (léase "meter otro maromo en la casa sin que se entere mi ex"). Con todo esto, te llamé sinvergüenza por no decir algo más fuerte que pueda ofender a otros conforeros.

No es tu propiedad, es al 50%, y además para comprar a buen precio has aceptado un usufructo de salida, guapisima.

Si tanta lio te da la señora, lo tienes facil, vende tu 50% y buscate otra vivienda.

La señora tiene pleno derecho a estar ahi, el usufructo no es una tonteria, es una de las leyes importantes del ordenamiento juridico.

Te ha salido mal la jugada, reconocelo y busca otra solución.

Si yo fuese la señora montaba todas las noches una fiesta, estas muy equivocada, hay que mirar y comprender bien lo que uno firma, la ignorancia no es un eximente.

Asi que ya sabes, replanteate tu situación y negocia.

Legalmente no tienes nada que hacer, has perdido de salida, no vas a poder ir contra el usufructo ni alegar violencia de genero contra la señora.