Mi banco no quiere enviar un apoderado a la notaria para cancelar la hipoteca (y el notario se lava las manos)

Pues sólo espero que lo arreglen de aquí a final de mes como han prometido, o entonces la venta se caerá y tendrán que darme el doble de lo puesto... Pero lo peor: me quedaré sin el piso que me gusta realmente. El banco dice que el problema es que no tiene apoderados en todo este mes. Es una excusa barata y más siendo BBVA... En fin, muchas gracias!

Yo recomendaria a tu vendedor que les advierta por escrito, indicando que su negativa a facilitar el certificado de deuda cero podría provocar la devolución de unas arras dobladas, adjuntando copia del documento de compromiso. Haría dos escritos, uno a la oficina y otro al SAC, pero tienen que hacerlo ellos porque es su hipoteca.

En tal advertencia pondría también que en caso de no atender a la petición se reserva el derecho de reclamar las cantidades al banco en forma que se estime oportuna. 

Les puedes preparar tu el escrito pero deben presentarlo ellos para que pueda tener efectos legales.