No hay burbuja inmobiliaria según Botín

Buenas. Ando un poco verde en estos temas, asi que tengo una pregunta. Alla va.

Si empieza a haber una exagerada oferta de vivienda, entonces no habra gente que la compre. Entonces se supone que bajara.
Bien. Entonces si alguien esta pagando la hipoteca de su casa, y resulta que empiezan a caer en picado el precio de la vivienda, ¿en que afecta esto a este señor? No veo la relacion entre el mercado y lo que esta pagando este señor por su casa.

Gracias.

Cuando una persona contrata una hipoteca, el banco le da el dinero teniendo como garantía última en caso de impago la vivienda hipotecada.
Si a día de hoy compras una vivienda y para pagarla te hipotecas por 120.000 euros, tu deuda con el banco será de 120.000 euros independientemente de lo que pase con el precio de la vivienda posteriormente. Es decir, tu has pedido 120.000 euros con la garantía de esa vivienda en caso de impago, con ese dinero puedes hacer lo que estimes oportuno y el banco va a pedirte que se lo devuelvas independientemente de lo que pase con tu vivienda.