Contratar prestamo hipotecario

Hola todos,

Disculpadme si meto alguna gamba ya que soy nuevo aqui, os escribo para solicitar ayuda u opiones de gente que haya pasado por lo mismo que supongo que muchos, me dispongo a contratar un prestamos para la compra de mi primera vivienda, ya me he decantado por dos bancos despues de lo que he estado mirando, os informo haber si podeis ayudarme.

* Compra de vivienda tasada por 270.000 € solicitando 130.000 a 35 años, la mitad de la vivienda es mia por herencia.

Solicitud de prestamos:

BBK
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* Primer año: 3,75% fijo
* Resto de hipoteca: partiendo del 1,6% y con vinculaciones que especifico queda en el 1,15%
- Nomina + Sdo Medio 3000€ + Tarjeta (consumo minimo 3000€/año) -> -0,25
- Seguro de hogar -> -0,05
- Seguro de proteccion de pagos -> -0,05
- Seguro de automovil -> -0,05
- Baskepensiones -> -0,05 (aportacion mayor de 600€/año)
(Sin comision de aperturas)

IPAR KUTXA
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* Primer año: 3,50 fijo
* Resto de hipoteca: partiendo del 1,6% y con vinculaciones que especifico queda en el 1,20
- Nomina - Visa (consumo de 2400€/año) + Seguro de hogar -> -0,20
- Izarpension (80 €/mes) -> 0,10
- Seguro de vida -> 0,10
(Comision de aperturas 0,10)
(Comision por cancelacion de prestamo 0% - cada semana confio en el euromillon)

Por favor necesito vuestra ayuda, opinad y no os quedeis cortos, todos mis ahorros estan en BBK.

Espero vuestro consejo, mil gracias de ante mano.

Un saludo.

Ufff como me alegro de las condiciones de mi hipoteca... bueno al tema

1- No dices nada de la amortización parcial con ninguno de los dos. Si al final de cada año quieres amortizar algunos ahorrillos esto es importante.

2- Sueles tener un consumo minimo de mas de 2400, ó más de 3000€/año en tarjeta?? Yo veo excesivas las dos cantidades. Si vas a gastar mas de 2400 pero no mas de 3000€ la respuesta es clara.

3- A mi no me gusta contratar los seguros en el banco, pero si no queda más remedio... El de vida tu no lo vas a usar nunca (en todo caso tus herederos), el de hogar si, el de proteccion de pagos puede ser interesante si te quedas en paro y cumples condiciones, pero el de coche me parece excesivo atar tu coche durante 35 años con la hipoteca, a lo mejor ni tienes coche. Cuenta q ese 0.05% puedes perderlo.

4- A parte mira los gastos extra; Comisiones de cuenta, tarjetas... Y las inversiones extra; BBK 600€/año plan pensiones, Kutxa 960€/año

5- No se si este punto deberia tener mucho peso en la valoración. Intuición. Q banco te gusta mejor, crees q es claro y no oculta la letra pequeña, van de frente... nose, es el sexto sentido q debemos tener financieramente.

Joooo muchas gracias por responder, que rapidez, comento:
* Sobre la tarjeta la verdad que no la uso nunca, asi que me han recomendado que empiece a usarla, con respecto a Ipar me ha dicho que no tienen que ser los 2400 exactos, que no lo miran al dedillo y que me acostumbre a pagar compras y gasolina con tarjeta y de esa forma es facil llegar.

* La BBK con respecto al consumo de la tarjeta me ha indicado que tienen que ser 3000 y si no es asi penalizan
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* Con respecto a los seguros el del coche me lo ofertaron el año pasado y me salia mas caro que el que tengo actualmente, asi que punto negativo para BBK en ese aspecto.
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* Con respecto al plan de pensiones la BBK ofrece el descuento con el valor >600 <1500 es un rango no se si con aportar el minimo ya valdria o no
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* Lo cierto que en la BBK hay un director un poco mayor y cada vez que voy me pone la cabeza como un tambor, mientras que Ipar hay una chica que me lo explica todo super bien me manda correos y me mantiene informado de todo.