Hola,
tengo una hipoteca de unos 185.000 euros. Con unas condiciones de euribor más 0,30 constituida hace 8 meses y con penalización del 5% por amoetización anticipada durante los primeros 5 años, después nada. Ahora dispongo de unos 7-8.000 euros que podria amortizar, me interesaria o el beneficio seria inferior a la penalización?
Muchas gracias
Habría que saber qué cuota pagas mes a mes.
Sumar lo que pagas en un año. Esa cantidad restarla de 9040.
Si cumples las condiciones tendrás una desgravación de 15% en IRPF sobre esa cantidad.
Lógicamente, te saldría más rentable a partir del 5º año, cuando no pagas la penalización del 5% por amortizaciones anticipadas parciales.
Salu2.
Con esa penalización yo esperaría a pasar esos 5 años que después quedará mejor digo yo... es brutal.
perdón, es del 0,5% del importe amortizado. acutalmente pago una cuota de 760 euros menusales, y yo podria deducirme, pero mi pareja no.
Hombre es muy distinta una cosa de otra.... con un 0,5% pues yo si que amortizaría siempre que tengas alguna reserva de dinero por si las moscas, eso si no amortizaría más allá de lo que hacienda te permita deducir. si solo pagas tu esos 760 pues NO amortizaría ya que con eso llegas justo a los 9000 euros dedudibles.
ok, entonces podria amortizar, ya que son 9000 al año lo que pagamos y al ser entre dos podria amortizar hasta otros 9000, correcto?
Dices que tu podrías deducirte pero tu pareja no... que es por que no trabaja o por que?¿? Si es por que habéis pagado 9000 euros el pasado año en principio serían la mitad cada uno...
Dependiendo de esto que has comentado podrás o no deducirte claro también dependiendo que la propiedad sea al 50%, etc etc....
No. Son 9040 entre los dos.
Siendo la cuota de 760€/mes no te podrías deducir nada.
Por tanto, pagando lo que pagas y sabiendo que puedes obtener fácilmente un 4% en un depósito a plazo fijo, te interesa más eso que amortizar.
Salu2.