Lo que puede pasar a alguien que quiere comprar algo a Bankia.
Como todos ya sabemos la rentabilidad que ofrecen los bancos por los depósitos ahora mismo es de risa - céntimos... Por esto he decidido meter mi dinero en lo de siempre - ladrillo. Mejor tener dos pisos baratos con posibilidades de revenderlos o alquilarlos que tener el dinero en la cuenta de Bankia muriéndose de risa... Bueno... Encuentro dos pisos baratos y pago la señal (arras). Bankia con su Haya Real Estate me tienen mareando dos meses (cuando lo estipulado son 45 días) que sí que no, que está bien la documentación, que no, que hace falta algo más... Y al final, pasado ya con creces el plazo de 45 días me dicen (de boca, nada por escrito) que no he podido pasar la criba del blanqueo de capitales. He puesto ya una reclamación ante el SAC con vistas a demandarlos por la vía judicial claro... Porque el SAC no dirá nada o dirá que no barriendo para la casa pero es el procedimiento a seguir a ver que dicen. Me gustaría conocer alguna opinión sobre si tiene posibilidades de prosperar mi reclamación en los tribunales. A continuación adjunto el escrito al SAC:
2... de Enero del 2019
De :
Correo electrónico: [email protected]
A : Bankia, S.A. –
Attn.:
Asunto : Reclamación devolución arras
¡Estimados Señores!
- He abonado a Bankia, S.A. la cantidad de 1,000.00€ (mil euros) en concepto de arras penitenciales para la reserva y posterior adquisición por mi parte del inmueble sito en la . Para ello Bankia S.A. y yo hemos suscrito un Documento de Arras (adjunto a la presente copia del mismo como Anexo No.1) comprometiéndonos a formalizar la adquisición del inmueble mediante otorgamiento de la Escritura Pública de Compraventa ante Notario en el plazo máximo de 45 (cuarenta y cinco) días naturales a contar desde la fecha de 13/11/2018 (trece de noviembre del año dos mil dieciocho).
- He abonado a Bankia, S.A. la cantidad de 1,000.00€ (mil euros) en concepto de arras penitenciales para la reserva y posterior adquisición por mi parte del inmueble sito en la . Para ello Bankia S.A. y yo hemos suscrito un Documento de Arras (adjunto a la presente copia del mismo como Anexo No.2) comprometiéndonos a formalizar la adquisición del inmueble mediante otorgamiento de la Escritura Pública de Compraventa ante Notario en el plazo máximo de 45 (cuarenta y cinco) días naturales a contar desde la fecha de 30/11/2018 (treinta de noviembre del año dos mil dieciocho).
- En el transcurso del plazo acordado – 45 (cuarenta y cinco) días naturales a petición de Bankia S.A. he facilitado a la misma un sinnúmero de documentos de toda clase de manera casi inmediata.
También siguiendo las instrucciones de Bankia, S.A. he procedido a transferir los fondos necesarios para la adquisición de los citados inmuebles a mi cuenta corriente cumpliendo y manteniendo firme mi compromiso de adquirir dichos inmuebles.
Sin embargo, en el plazo acordado en los Documentos de Arras – cuarenta y cinco días naturales Bankia, S.A.:
- No me ha comunicado si se ha alterado la situación ocupacional/posesoria de los inmuebles referenciados en los Documentos de Arras.
- No me ha comunicado la fecha para la firma de la (o las) Escritura(s) de Compraventa ante Notario.
En fin, Bankia, S.A. ha evidenciado su falta de voluntad para proseguir con la formalización de la adquisición de los inmuebles anteriormente referenciados mediante otorgamiento de la(s) Escritura(s) Pública(s) de Compraventa ante Notario.
Por lo tanto, y ante el desistimiento de Bankia, S.A., solicito a Bankia,S.A. que me abone los 4,000.00€ (cuatro mil euros) en la cuenta bancaria de mi titularidad No. ; todo ello de conformidad con el punto No.2 del apartado 5.1. Supuesto de Desistimiento de los Documentos de Arras suscritos y del artículo 1454 del Código Civil del Reino de España.
Atentamente,
DNI No.