Hipoteca comprar solamente parte de vivienda

como te han dicho sirve de mínimo como base imponible para el ITP y AJD y el ISD.

Sigo pensando que no es muy normal que se vendan trozos del mismo bien, a precios diferentes. Otra cosa es que se haga en momentos distintos.
Poderse hacer se puede, en teoría, pero, entiendo que casi seguro, Hacienda intentará sacar algo. Porque si pagas mas, o menos, a uno de los vendedores, será por algo, y si no hay razón aparente, lo que hay es un perdón de dinero, que es una donación encubierta, queda ver de donde a donde. 
Si el precio de venta es muy alto, por encima del de referencia o de mercado, yo interpretaría que la donación es desde el que compra al que vende ya que le está pagando mas de lo necesario.
Si el precio es muy bajo, por debajo del de referencia o de mercado, la donación sería al revés, desde el que vende al que compra, ya que le están perdonando parte del precio.
Podría darse incluso el caso de ambas al mismo tiempo...

De todos modos, si uno de los vendedores está vendiendo su parte a precio de mercado respetando el precio mínimo de referencia de Hacienda, mientras que el otro vendedor su otra parte la está vendiendo a un valor por debajo del precio de mercado y por debajo del precio mínimo de referencia de Hacienda, ¿el problema lo tendría solamente el segundo vendedor no? El primer vendedor no tendría problema porque él está vendiendo a precio de mercado su parte respetando los mínimos. ¿O que el segundo no venda correctamente puede afectar al primero también?