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Comprar una casa en España para un residente fiscal en Francia

2 respuestas
Comprar una casa en España para un residente fiscal en Francia
Comprar una casa en España para un residente fiscal en Francia
#1

Comprar una casa en España para un residente fiscal en Francia

Buenos días, 
Mi hija ( residente fiscal en Francia) estaba pensando en comprar una casa en España para pasar aquí vacaciones y de paso invertir sus ahorros que están en un banco Francés la gran mayoría. Todavía no ha hecho la declaración de no residentes en España, que de momento sería del poco dinero que tiene aquí en un fondo de inversión y un depósito. Esto también lo aportaría a la compra. 
¿ Qué cosas importantes tendría que tener en cuenta a nivel fiscal para comprar en España trayendo su dinero de Francia ( todo transferencias y trazado al 100%) ?  ¿ Alguna recomendación/ papel/ lectura al respecto? Es un proyecto a largo plazo, pero hay que empezar a perfilarlo y seguro que hay "temas" fiscales que marcan la diferencia. Muchas gracias.
#2

Re: Comprar una casa en España para un residente fiscal en Francia

Con los datos que das, no veo ninguna optimización fiscal posible. No me complicaría. Compara y disfruta, sin más. 
#3

Re: Comprar una casa en España para un residente fiscal en Francia

Gracias, está empezando con el proceso y era solo por si tenía que tener algo en cuenta. 

Por otra parte, ha surgido la posibilidad de hacerle un préstamo a nuestra hija a coste de interés 0, para ese propósito. Mi marido ( estamos en ganaciales) tiene un depósito en el extranjero a través de Raisin ( 26mil con vencimiento aún a un año ). Si le prestáramos 30 mil, ¿ se consideraría que tenemos más de 50 mil en el extranjero y por ello deberíamos hacer el impreso 720? . ¿ depende de dónde está la casa que compra? o ¿ de dónde tenga ella su residencia fiscal ( Francia) para considerar dónde ha ido el dinero ? 

También decir que he leído que para formalizar el préstamo hay que presentar el modelo 600 a Hacienda, ¿También en préstamos a hijos en el extranjero para compra en España, supongo.
Si la compra se realiza en Francia y hacemos el préstamo de 30mil a nuestra hija, ¿ se presenta el impreso 600 en los mismos términos  y se hace la transferencia a su cuenta extranjera?

Muchas gracias por las aclaraciones.