Como condonar un prestamo de madre a hijo

Buenas... Necesito saber si para la Condonación de Préstamo entre particulares (de madre a hijo) a través de un contrato privado y resgistrado en la Junta de Andalucía (impuesto cero) para la compra de Vivienda habitual del hijo sería necesario hacerlo en Notaría?
Y si habría que pagar ahora algún impuesto?
Gracias

Es una donación. Tienes que pasar por escritura pública. Actualmente para cantidades relativamente modestas en Andalucía no se paga prácticamente nada. 

Cierto, el IMpuesto esta bonificado. Pero el Notario también cobraría un buen pico.
Entiendo qué sí hay que pagar el Impuesto.
Pero no estoy segura si bastaría solo con otro Documento privado de Condonación del Prestamo y ahorrarse la minuta del Notario.

No. 

Si quieres hacer ver que se te ha devuelto el préstamo no necesitas escritura pública. La donación obligatoriamente por escritura pública. 

tributa como lo que es,una donación del que perdona la deuda a la persona agraciada con dicho perdón. Hay que declararla en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones según normativa de donde tenga la residencia habitual el beneficiario.