Calculo de incremento patrimonial por venta de inmueble alquilado.

Buenas tardes,
Quisiera saber si los gastos inherentes a la constitución de una hipoteca (Comisión de apertura, derechos reales, notaría, gestoría, tasación y registro) pueden incrementar el valor de adquisición de un inmueble a la hora de calcular el incremento patrimonial en el IRPF. La hipoteca se constituyó en 2003, el mismo día de la compraventa, como es normal.
Muchas gracias

En el cálculo de la ganancia patrimonial, no está expresamente contemplado eso de los gastos de financiación (la normativa solo menciona de forma expresa los gastos de adquisición).

Por otra parte, en el cálculo del rendimiento inmobiliario sí están contemplados los "demás gastos de financiación", además de los intereses.
Así que mi opinión es que ese tipo de gasto, inherente a la financiación, son deducibles (con sus topes y límites) solo dentro de los Rendimientos del capital inmobiliario.