Duda deducción de alquiler autonómica - Comunidad Valencia - Declaración de la Renta

Buenas noches,

Estamos realizando la declaración de la renta de este año y a la hora de aplicar la deducción autonómica por alquiler de vivienda habitual (Comunidad Valenciana) tenemos una duda. 

El caso es el siguiente:

2 arrendatarios que viven en el mismo piso sin estar casados (compañeros de piso), en el que en ambos casos es su vivienda habitual. Ambos menos de 35 años.

El dinero pagado el año pasado por el piso fue 7297.2€ , es decir 3648,6€ por cabeza. 

La guía de la renta habla de que el límite de la deducción es:

 El 25 por 100 con el límite de 850 euros si el arrendatario reúne una de las siguientes condiciones (ser menor de 35 años)

La duda es, este límite se aplica al total del piso, es decir, obtendríamos unos 400€ por cabeza. O se aplica para cada uno de los arrendatarios, es decir, obtendríamos los 850€ por cabeza. No nos queda claro...

Gracias de antemano

Buenas noches.

Citando el manual de renta 2021 disponible en la AEAT:

"Cuando dos o más contribuyentes declarantes del impuesto tengan derecho a la apli­cación de esta deducción por una misma vivienda, el límite se prorrateará entre ellos a partes iguales."

Por tanto, cada uno podrá aplicarse la parte proporcional de la deducción, siempre que los dos figuren en el contrato de arrendamiento. Es decir, cada uno podrá aplicar un máximo de 425 euros, siempre que hayas vivido el año 2021 entero.

"El importe máximo de deducción se prorrateará por el número de días en los que permanezca vigente el arrendamiento dentro del período impositivo y en los que se cumplan las circunstancias personales requeridas para la aplicación de los diferentes porcentajes de deducción."

Espero haberte ayudado, un saludo

Cuando pone contribuyente declarante, ¿significa que si uno de los dos titulares no realiza la declaración del irpf, no se prorrateará el límite entre los dos titulares del contrato?
Es decir el titular que realiza la declaración se podría deducir el 50% del alquiler y su limite sería 850€. ¿es correcta la interpretación?

Hola Sergiete97.

Aunque uno de los titulares no haga la declaración, si en el contrato figuran dos personas y una de ellas no realiza la declaración, se aplica el 50% para cada uno. Siempre que cada uno pague el 50%, claro.

Si de 9.000€ de pago anual, cada uno paga 4.500€ pero uno de los dos no realiza la declaración, el otro no puede beneficiarse de la deducción que no se use, siendo en este caso el máximo la mitad del límite de deducción.

Saludos.