Ganancia patrimonial venta inmueble amortización

Hola, buenas tardes. Tengo la siguiente duda. He recibido requerimento de Renta /20 en referencia a la transmisión de una vivienda y en el cual se pide que se justifique los importes declarados de venta y compra de ésta, así como los gastos imputados y también se hace mención que como dicha vivienda estuvo arrendada , los importes de las amortizaciones de todos los años que ha estado arrendada desde la fecha de la adquisición. En este último caso, no se ha ido imputando como gasto deducible ningún importe de amortización ya que la cuantía que se obtenía por ingresos era una cantidad anual total de 1740 Euros En la declaración del año 2020 no reflejamos ninguna cantidad en concepto de amortización, con lo cual entiendo que del precio de compra mas los gastos qeu fueron 96000 Euros, habría que descontarle el importe de las amortizaciones desde el año 2004 que fue comprada y alquilada, siendo el importe de la compra de 90000 euros y el valor catastral de 55000 Euros, con lo cual el importe final del prcio de la compra será inferior a lo declarado de 96000 euros suponiendo una mayor cantidad a ingresar en dicha declaración. ¿Sería correcto la liquidación que pudiera practicar Hacienda si dicha amortización no se tuvo en cuenta y si se hubiese tenido en cuenta en las declaraciones anuales?.Gracias.

así es, las amortizaciones durante el tiempo que haya estado arrendada se restan del precio de adquisición, aunque no se hayan restado cada año al declarar los ingresos del alquiler.

Hola,muchas gracias por la respuesta. Me surgiría la siguiente duda al tener dicho requerimiento por parte de hacienda  y no haber practicado amortización en las rentas anteriores ni en el momento de la venta, entiendo que el valor de amortización será el mayor valor del precio de compra y del valor catastral, pero restando el valor del suelo. Y por otro lado, tengo otra duda ya que a finales del año 2019, se firmó una escritura de ampliación de obra nueva por antigüedad por importe de 12.500 Euros.Dicho importe en ningún momento se tuvo en cuenta ya que se tomó como precio de compra el valor de escritura del año 2004 que fue cuando se compró. ¿Se podría añadir ese importe al precio de compra o por el contrario la administración puede entender que ese es el precio real de compra de dicha vivienda después de los años?.Gracias.

lèete este artículo; si tienes facturas de esa ampliación, probablemente no haya problema en añadirlo al coste original de adquisición. Si no, te pueden buscar las cosquillas porque parece ser que es un método utilizado para "hinchar" precios de compra y así pagar menos por las ganancias.
https://www.dgvfiscal.es/ganancias-patrimoniales-en-el-irpf-y-escritura-de-declaracion-de-obra-nueva-en-construcciones-no-declaradas/
" El coste de las obras de construcción y la fecha de finalización de las obras, en estos supuestos, deberá ser acreditado por la consultante "