España
Buenas noches, a ves si alguien me puede sacar de esta duda, tengo dos viviendas "un piso y un bajo" cada vivienda tiene una escritura, hay un solo contador de luz, un solo contador de agua, etc. vamos... aparentemente hay una vivienda, pero con dos escrituras. ¿Estoy obligado a pagar dos ibi? que ocurriria si decidiese unificar las viviendas en una sola escritura? seguiria pagando lo mismo?
Gracias
El número de escrituras no es lo relevante, lo es el nº de fincas, registrales y/o catastrales. Claramente, son dos fincas registrales distintas, comprueba su número a ver, por lo que deben ser a su vez dos fincas catastrales también, y pagar cada una su IBI. El hecho de que estén unidas a efectos de suministros no determina nada, solo que cuando se engancharon a la red se decidió así, cosa que es fácilmente rectificable sin mayor problema.
Para pagar un solo IBI, deberías instar la unión registral de las fincas, es decir, la agrupación, y a continuación, solicitar en catastro que hagan lo propio. No creo que salga rentable salvo que para siempre vayan a ir juntas, ya que hay que pagar impuestos y gastos, y si luego las quieres vender por separado, tendrás que volver a separarlas. El IBI en global probablemente sería menor que la suma de los dos actuales, pero no creo que compense.
Muchas gracias por tu rápida respuesta leopol72, me has aclarado las dudas, lo consultaré y ya veremos que decido.
Gracias, un saludo.