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Transmisión vivienda ganancia patrimonial duda

1 respuesta
Transmisión vivienda ganancia patrimonial duda
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#1

Transmisión vivienda ganancia patrimonial duda

Hola,tengo una duda a la hora de confeccionar la declaración de la renta por la venta de una vivienda. Se adquirió mediante escritura de compraventa y declaración de obra nueva, en fecha 14 de Diciembre de 2.007. En esta aparecen los siguientes importes: compraventa: 180.000 y declaración de obra nueva, 150.000 Euros; El día 30 de Junio de 2.016, se procede a su venta, figurando en escritura los siguientes conceptos y cantidades: compraventa: 375.000 Euros y declaración de obra nueva, 29.672,56 Euros. Me surge la duda relativa a los impuestos que figuran como obra nueva, si estas cantidades se han de imputar también a los totales de compra y venta. Muchas gracias.

#2

Re: Transmisión vivienda ganancia patrimonial duda

Supongo que te refieres a compra del terreno 180.000 y valor de la obra realizada 150.000, total pagado 330.000.

Si ese es el caso, los impuestos pagados por la obra nueva se tienen en cuenta también como mayor valor de la compra (si los has pagado tú, claro).

Lo que no entiendo es por qué vuelve a aparecer la obra nueva en el momento de la venta, puesto que se vende el conjunto y no se realiza ninguna obra, ¿o sí?.

 

Un saludo