Deducción de gastos de comunidad a través de administrador

Hola.

Estoy dándole vueltas al tema de las deducciones por alquiler.
Soy inquilino, y pago la cuota de alquiler que no incluye gastos de comunidad. Éstos se pagan a parte, pero no se los pago al propietario, sino que tengo el pago de los trimestres domiciliados y el cobro lo hace un administrador.

Mi duda está ahí, si al no pagarlos yo directamente al propietario, y al no estar reflejado en el contrato, tengo derecho a deducirme la cantidad de esos recibos de gastos de comunidad.

PD: respecto al IBI -> A mí me manda una copia del recibo que él ya ha pagado, y lo que hago yo es hacerle una transferencia bancaria a su cuenta. ¿Eso así sí que es deducible, verdad?

Buenos días,
mientras el concepto de gasto esté claro, y se pueda probar que es para lo que es, son válidos de cara a la declaración de la renta 2015.
Un saludo.

Los cargos vienen así:

"Adeudo cdad prop XXX n YYY", donde XXX es la calle e YYY el portal.

Ah !! Y se me olvidaba: gastos de comunidad que son del 2014, pero por temas administrativos no los pagué en 2014 sino en 2015, fiscalmente hablando ¿Afectan al 2015, verdad?