Duda Fiscal Compraventa vivienda - fiscalidad

Buenos días

Voy a comprar con un familiar una vivienda para reformarla y posteriormente venderla.

La duda es si a efectos legales y fiscales puedo realizar la operación como particular y tributar la ganancia patrimonial en IRPF, o debería darme de alta como autónomo y tributar como actividad profesional.

También me gustaría saber, en caso de darme de alta como autónomo, ¿ Podría desgravarme el IVA y los gastos , al tributar el comprador por ITP y no por IVA?

Espero puedan ayudarme

Gracias

Todo gira en torno al concepto de empresario o profesional, si actuas como tal, tendrás que darte de alta en todo lo que corresponda y tendrás tu régimen de Iva para aplicarte. Ahora bien, para que se entienda que eres empresario, debes dedicarte a una actividad económica de forma habitual y como tu principal fuente de renta; si sólo vas a hacer una operación puntual de compra y luego de venta, no te conviertes en empresario por eso, todo debe tributar entonces como persona digamos "normal" y no podrías deducirte el Iva ni todos los gastos que se deducen los empresarios.

Gracias por la respuesta Leopol.

La idea es hacer una operación y si vemos buenos resultados convertirlo en nuestra actividad. Por tanto, seguramente hagamos la primera y más adelante nos daremos de alta.

Saludos ¡