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Impuesto donaciones. Reforma fiscal en 2015 eliminan coeficientes abatimiento

23 respuestas
Impuesto donaciones. Reforma fiscal en 2015 eliminan coeficientes abatimiento
Impuesto donaciones. Reforma fiscal en 2015 eliminan coeficientes abatimiento
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#1

Impuesto donaciones. Reforma fiscal en 2015 eliminan coeficientes abatimiento

Haber si alguien puede aclarar la siguiente duda.

En la nueva reforma fiscal parece que los "coeficientes de abatimiento" en plusvalías de pisos comprados anteriormente a 1994 serán eliminados.

Esto quiere decir entonces que el año que viene si alguien vende un piso o lo dona tendrá que pagar una suma bastante alta a hacienda de esas plusvalías.

En el caso de una donación de un piso de padre a hijos supongo que funcionara igual, el padre deberá pagar una supuesta plusvalía del piso a hacienda por impuesto de transmisiones en el que los coeficientes no existirán por lo que donar el piso va a salir muy muy muy caro del orden de 10 veces o mas de la que se pagaría ahora.

Si el piso se dona en este año 2014 se supone que los coeficientes aun estarán en vigor para la declaración del año que viene.

¿ Alguien que sepa del tema ?

#2

Re: Impuesto donaciones. Reforma fiscal en 2015 eliminan coeficientes abatimiento

Pues sí, si haces la transmisión antes de que entre en vigor esa ley, podrás aplicar los coeficientes de abatimiento y de actualización.
Aunque también cabe la posibilidad de que la lay cambie en su tramitación y finalmente no se eliminen esos coeficientes, así que es una decisión difícil.

#3

Re: Impuesto donaciones. Reforma fiscal en 2015 eliminan coeficientes abatimiento

Si, antes de 2015 se seguirán aplicando los coeficientes de inflación y de abatimiento. El cambio de producirá a partir del 1 de enero de 2015 y por tanto, en la Declaración de la Renta que se realizará en el año 2016.

En este artículo tienes más información: ¿Vender la vivienda antes o después de 2015? Reforma fiscal

 

Un abrazo,

Gestora de Patrimonios en Welzia https://wz.welzia.com/fondos/

#4

Re: Impuesto donaciones. Reforma fiscal en 2015 eliminan coeficientes abatimiento

Esto influye entonces en la donación de un piso de padre a hijo verdad?

#5

Re: Impuesto donaciones. Reforma fiscal en 2015 eliminan coeficientes abatimiento

Si, el hijo tendrá por valor de adquisición el de la donación y el padre tendrá que tener en cuenta si hace la donación antes o después de 2015, porque tiene que declarar en el IRPF una ganancia patrimonial por la diferencia entre el valor de adquisición y el valor declarado en el Impuesto de Donaciones.

Saludos,

Gestora de Patrimonios en Welzia https://wz.welzia.com/fondos/

#6

Re: Impuesto donaciones. Reforma fiscal en 2015 eliminan coeficientes abatimiento

Entonces entiendo que si la donación es en este año aun se puede acoger a los coeficientes de abatimiento

#7

Re: Impuesto donaciones. Reforma fiscal en 2015 eliminan coeficientes abatimiento

Si, si la donación se realiza en el año 2014, el padre que realiza la donación lo tendrá que incluir en su Declaración de la Renta de 2014, y puede aprovechar y aplicar los coeficientes de abatimiento.

Un saludo,

Gestora de Patrimonios en Welzia https://wz.welzia.com/fondos/

#8

Re: Impuesto donaciones. Reforma fiscal en 2015 eliminan coeficientes abatimiento

Un saludo Amparo.
Podríais alguno de los "expertos foreros" hacer un resumen de cómo se tendrá que tributar exactamente la compra- venta de vivienda a partir de 2015.
En el caso del vendedor, el valor de adquisición quedaría fijado por el precio que se compró, por ejemplo en 1968 y el valor de venta si no me equivoco, el que fija la administración y no por el valor real por el que se vende la vivienda. Todo eso tributando a qué gravamen? La ganancia patrimonial iría en la base del ahorro o en la general?
Gracias.