España
Necesito una ayudita de los juristas del foro.
El caso es que soy arrendador de un pequeño local comercial (rendimiento del capital inmobiliario según IRPF, sin local destinado a la gestión del alquiler ni persona contratada lógicamente).
Me dicen que no me ampara la ley de defensa de los consumidores y usuarios de 2007 porque no soy consumidor cuando arriendo el local.
¿Es así? Gracias
En lo que respecta al arrendamiento, y solo en lo que a eso exclusivamente respecta, la actividad económica de arrendamientos de inmuebles es una actividad empresarial, y por tanto, sin la protección como "consumidor".
Con independencia de la manera de integrar y calificar los rendimientos en el IRPF.
En el IVA el arriendo de inmuebles es actividad sujeta, y si es inmueble destinado a vivienda, exenta.
Y en el IAE es actividad empresarial de la sección primera.
la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!
Hola Pimiento:
Efectivamente es así. Para hacer las reclamaciones que tengas en tu derecho, deberás atenerte a los derechos y deberes contemplados en la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Un saludo
Gracias a ambos. Saludos
hola, yo soy tambien arrendador de inmuebles y vivo de eso y no tengo ninguna otra actividad ni tampoco ingreso de ninguna clase.- todos lo que cobro por arrendamientos lo declaro en el IRPF.- mi pregunta es: podria declararlo como si de una empresa se tratara, claro las propiedades estan a mi nombre, pero yo como persona fisica podria convertirlo en persona juridica y tributar de esa manera sin transmitir el patrimonio a nombre de una sociedad.- que solucion podria tener, gracias por todo
Lee este post de un blog de Rankia. Lo que dice es plenamente actua:
https://www.rankia.com/blog/avalino/363462-tributacion-alquileres-irpf-iii-como-actividad-empresarial
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