#290393
Re: Pulso de Mercado: Intradía
Buenos días.
Comparto tu resumen.
El momento de corrección del precio de la vivienda que duró hasta 2015 es difícil que vuelva a suceder.
Desde la crisis inmobiliaria de 2008, tuvo que realizarse un saneamiento de inmobiliarias que quebraron y los bancos que absorbieron su cartera, también quebraron una serie de bancos y cajas que redujeron la financiación para la compra de vivienda e incluso el Estado estuvo a punto de pedir un rescate.
Se construía en la España tensionada y en la que no lo era con planes de financiación de gobiernos autonómicos y locales.
Los precios de la vivienda en la España vaciada y en provincias por ejemplo cercanas a Madrid difícilmente se recuperarán y podría ser una solución.
Las grandes ciudades Madrid, Barcelona, Valencia, entre otras seguramente seguirá subiendo el precio ya que no tenemos un momento de crisis bancaria o restricción del crédito, sin contar la falta de terreno para construir y la baja oferta.
Sobre si los precios son altos o no, en esto es donde se nota realmente la merma de poder adquisitivo y los gobiernos sabían bien lo que hacían en 1983 sacando gran parte de su efecto del IPC y modificando la forma de calcular el índice desde US hasta la UE.
En RANKIA se abrieron hace 4 años con la pandemia diferentes hilos donde se avisaba de un desplome de la vivienda, que los tipos no subirían y que la crisis sería duradera, en fin nada de eso ha sucedido.
El que no compró o invirtió en 2020 o antes se quedó esperando, eso sí con más de un 50% de revalorización del precio desde entonces.
Un saludo!
Mañana sabré explicar lo que ocurrió hoy
