España
Yo no sé si meterle un pellizco con toda esta bajada x el lío catalán, lo importante son los resultados de la empresa y han sido buenísimos y bajaría media que las tengo a 3,15€
Magallanes en su fondo ibérico según dice en su carta trimestral Iván Martín han vendido su posición en REN
Resistencias: 2,73€ (importante, media de las 40 sesiones), 3,00€, 3,18€
Soportes: 2,55€, 2,37€, 2,26€, 2,00€
Expansión fin de semana 4/5 de Noviembre, página 9 del "Expansión del inversor". Sección de análisis de José Antonio Fernández-Hódar
Habla de Endesa (mantener), Grifols (peligrosa), Inditex (mantener), Repsol (al alza), Técnicas Reunidas (mantener) y Renta Corporación (al alza)
Renta Corporación
Multiplica por cinco el beneficio. La compañía ha cerrado el periodo Enero-Septiembre con un beneficio neto de 10,3 millones de euros frente a los 2,1 millones obtenidos en el mismo periodo del año anterior. El precio actual de la acción (2,72€) supone pagar 6 veces beneficios, un PER sumamente atractivo que le deja recorrido al alza hasta los 4 euros. Mantener como inversión.
Renta Corporación invierte 12 millones en el barrio Gótico de Barcelona
09/11/2017 16:55H
La inmobiliaria cotizada ha cerrado la compra de un edificio junto al Gran Teatro del Liceo, que rehabilitará para construir 17 viviendas.
La inmobiliaria catalana Renta Corporación ha anunciado una nueva inversión en el casco histórico de Barcelona. La compañía liderada por David Vila ha cerrado la compra de un edificio situado en la calle Unió, en pleno centro histórico de la ciudad.
Con una superficie de 2.500 metros cuadrados, repartidos en seis plantas, Renta utilizará el inmueble, situado en el Barrio Gótico, para crear una promoción con 17 viviendas de dos a cinco dormitorios. Junto a la zona residencial, el edificio cuenta con un local comercial, además también dispone de 94 plazas de aparcamiento.
Hasta ahora, el inmueble, propiedad de un family office local, se destinaba a la actividad mayorista, además de explotar el estacionamiento para vehículos.
En total, Renta Corporación invertirá 12 millones de euros, incluyendo la compra y transformación del edificio. Para el proyecto, la inmobiliaria contará con el despacho BCA Arquitectos.
En los nueve primeros meses de 2017, Renta Corporación obtuvo un beneficio de 10,3 millones de euros, frente a los 2,1 millones logrados en el mismo periodo del año anterior. Los ingresos (incluyendo ventas propias e ingresos por prestaciones de servicios y alquileres) alcanzaron los 33,7 millones, frente a los 17,8 millones del mismo periodo del año pasado.
Renta da ‘gas’ a su socimi con APG: 40 millones de euros más para engordar su cartera de activos
Rembrandt será uno de los pulmones financieros de Renta Corporación en los próximos y le ayudará a cumplir uno de sus objetivos a corto plazo: alcanzar un beneficio neto de 13 millones de euros a cierre de este ejercicio fiscal.
28/11/2017
Renta ha encontrado en su socimi con APG uno de sus negocios a desarrollar con más esmero. La compañía, que opera en el negocio inmobiliario bajo el nombre de Rembrandt, ha ampliado su capital en 40 millones de euros, tal y como han confirmado desde el grupo a EjePrime. Esta inyección de capital se destinará para la compra de nuevos activos, que se sumarán a los dos lotes de inmuebles que ha adquirido el grupo desde su creación.
Según consta en el Registro Mercantil, Rembrandt Activos Residenciales Socimi ha ampliado su capital en 40 millones de euros. El resultante suscrito de la sociedad queda fijado en 90 millones de euros. Esta es la segunda inyección de capital que lleva a cabo la sociedad desde su creación al pasado abril. La primera fue de 50 millones de euros, y se realizó en julio.
Rembrandt llevó a cabo la compra de sus primeros activos el pasado Junio. La compañía cerró su primera inversión al adquirir dos complejos residenciales en Navalcarnero y Rivas-Vaciamadrid, ambos municipios de Madrid, por 25 millones de euros.
Ambos activos suman 20.892 metros cuadrados y 335 viviendas en alquiler. En Rivas-Vaciamadrid, la compañía, dirigida por José Manuel Loureda, ha comprado un edificio situado en la calle Jovellanos con 12.743 metros cuadrados de superficie divididos en 200 viviendas, aparcamientos y trasteros.
Por su parte, en Navalcarnero Rembrandt cerró la compra de un inmueble situado en el número 5 de la calle Pino Negro que tiene una superficie de 8.148 metros cuadrados, repartidos entre 135 viviendas con aparcamiento y trastero.
La segunda operación de compra que llevó a cabo Rembrandt fue hace un mes, cuando se hizo con un complejo inmobiliario de tres edificios, que suman un total de 20.114 metros cuadrados en Aravaca, en Madrid, por 50 millones de euros. El vehículo, gestionado por Renta Corporación, compró 156 viviendas con una superficie media de 102 metros cuadrados, y 168 plazas de aparcamiento.
Mil millones de euros para compras
Renta y APG tienen como objetivo destinar cerca de mil millones de euros para engordar su socimi. Si bien el 80% de las compras que llevarán a cabo con Rembrandt serán activos residenciales, no se descarta destinar el 20% restante a otras oportunidades. “No nos cerramos la puerta a otros productos que puedan ser interesantes para la socimi, como inversiones alternativas, pero no será nuestro foco”, explicó David Vila, consejero delegado de Renta Corporación, en una entrevista a EjePrime el pasado Junio
Además, los planes de Renta y APG con Rembrandt es que en los próximos dos años dé su salto al parqué, con prioridad en el mercado continuo. La compañía cuenta con sus oficinas en la calle Velázquez de Madrid, en el mismo edificio donde se ubica la sede de Renta Corporación en la capital. Si bien de momento el equipo de Rembrandt está formado en exclusiva por Daniel Loureda, ex ejecutivo de Testa, el deseo de la firma es ampliar su estructura en los próximos meses.
El primer paso que ha dado el grupo ha sido crear un consejor de administración. Renta Corporación pondrá al frente a José María Cervera, director general del grupo, mientras que APG ha reservado tres sillas para Martijn Vos, Raphael Villalba y Johannus Hans, todos ellos directivos del fondo de pensiones. Daniel Loureda, que en la actualidad combina la dirección general de Rembrandt con su puesto como consejero delegado en la promotora inmobiliaria Nidom Homes, también cuenta con una silla en el consejo.
Así, Rembrandt será uno de los pulmones financieros de Renta Corporación en los próximos años. Tanto así que le ayudará a cumplir uno de sus objetivos a corto plazo, que es alcanzar un beneficio neto de 13 millones de euros a cierre de este ejercicio fiscal, frente a los cuatro millones de euros que registró el grupo el pasado año.
Según los últimos datos disponibles, el objetivo de Renta va por buen camino. El grupo cerró el tercer trimestre con un beneficio neto de 10,3 millones de euros, multiplicando por cinco los 2,1 millones de euros de beneficio que obtuvo en este mismo periodo de 2016.
En la actualidad, Renta Corporación cuenta con una cartera de activos de 215 millones de euros, pero podría aumentar hasta 250 millones de euros antes de finalizar 2017, una cifra que la compañía considera “óptima” para operar con normalidad.
La socimi de Renta Corporación saldrá a Bolsa en 2019
- Vivenio, socimi de pisos de alquiler, saltará al parqué después de Metrovacesa, Vía Célere y Testa Residencial, que tienen previsto cotizar a partir de 2018
Lunes 04 de Diciembre del 2017 - 16:37h
Renta Corporación y el fondo de pensiones holandés APG han adelantado que Vivenio, la socimi de pisos en alquiler que constituyeron en abril, saldrá a cotizar en 2019, según recoge Europa Press. Esta socimi cuenta en cartera con 657 viviendas en renta, todas ellas en el extrarradio de Madrid, tras invertir 93 millones de euros en adquisiciones.
Rally de las inmobiliarias: el secreto de Renta, Hispania e InSur para despuntar en un sector alcista
12-12-2017
Las inmobiliarias están de enhorabuena: la recuperación de la actividad ha dado visibilidad a estas compañías en Bolsa, que suben de media un 30% en 2017. Renta Corporación, Hispania e InSur son las más alcistas del año y gozan del favor de los expertos.
El sector del ladrillo está de moda en Bolsa. De media, sube un 30% en 2017, un alza muy superior al 10% que se anota el Índice General desde el inicio del año.
Dentro de este grupo de valores, tres compañías brillan con una luz propia: Inmobiliaria del Sur, Hispania y Renta Corporación se anotan entre un 39% y un 53% y los expertos confían en que puedan seguir su escalada.
Junto a ellas, Urbas y Axiare también ganan más del 30% en 2017, por circunstancias diametralmente distintas. La primera fue suspendida de cotización en septiembre tras que la Audiencia Nacional está investigando a su presidente por una querella de la Fiscalía Anticorrupción por un "presunto delito de estafa".
Por su parte, Axiare es protagonista de una opa de su homóloga Colonial, lanzada a mediados de noviembre y aprobada por la CNMV hace apenas unos días. La operación, con la que se espera formar un grupo inmobiliario con 10.000 millones en activos, incluía una prima del 13% sobre el valor que entonces registraba la acción de Axiare, lo que provocó una importante subida en Bolsa de la compañía. En la actualidad, cotiza ligeramente por debajo de la oferta (18,29 euros frente a los 18,36 de la última propuesta de Colonial).
El contexto económico, la mejora la actividad y el mayor apetito inversor por la vivienda juegan a favor de estas compañías, apunta Nicolás López, de M&G Valores.
Ahora bien, el experto matiza que la escasa capitalización bursátil de algunas de ellas y su ínfima liquidez elevan su volatilidad, por lo que las convierte en opciones sólo aptas para perfiles de riesgo elevado.
Es el caso de Renta Corporación, que tiene un tamaño limitado: de sólo 92 millones de euros. La compañía es la inmobiliaria más alcista de 2017, con un alza del 53%. No obstante, su escalada fue mayor ya que de enero a finales de agosto, sus títulos llegaron a subir un 87%.
Renta Corporación ha aprovechado su conocimiento del mercado inmobiliario para poner en marcha, junto al fondo de pensiones holandés APG, una Socimi. Desde su lanzamiento, hace ahora ocho meses, la nueva sociedad cotizada ha invertido 93 millones de euros en la compra de más de 1.000 viviendas, todas ellas situadas en Madrid y alrededores.
Francisco Arco, analista de XTB apunta que Renta Corporación es un valor que se está reestructurando y buscando negocio en un entorno económico propicio para ello. "La empresa ha conseguido quintuplicar su cuenta de resultados en cuanto a ventas e ingresos por servicios y alquileres, lo que se ha dejado notar en Bolsa", afirma.
De continuar por esta senda de recuperación, el valor lo recogerá en positivo en Bolsa, apuntan los expertos.
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