Tema hipoteca abierta la caixa

Siempre estais con el tema que no es una hipoteca ya que se trata de un credito con garantia hipotecaria.

Cual es la legislacion que ampara la subrogacion de un prestamo hipotecario a otra entidad sin coste.
Pq las hipotecas de promotora no se pueden subrogar a otra entidad y hay que constituirlas de nuevo?

Existe algun tipo de subrogacion para las los creditos hipotecarios tipo "hipoteca abierta"?

Que inconvenientes acarrea no escriturar una propiedad al 50%?

Ahora mismo no recuerdo la fecha....

Hay una primera disposición del año 95-96 y luego se complemento con otra de hace dos áños que rebajaba la com. por cancelación en subrigación del 1 al 0,5...Pero vamos que es asi, que no se pueden subrogar. Busca en google.

Las cuentas de credito con garantia hipotecaria no son subrogables, como tampoco lo son las lineas de descuento con garantia hipotecaria, ni nada que no sea un ptmo. Por que crees que la Caixa estimula su contratación?

Si no financias más del 50 no accedes a los tramos bonificados de deducción fiscal. te trae cuenta del todo financiar más del 50%(el 51% p.ej.) y luego si quieres amortizar, eso si no mas del 40% del ptmi los primeros años(creo que son 3) que si no tambien pierdes esas bonificaciones fiscales....

Gracias por la respuesta, pero con lo del 50% estaba preguntando sobre que inconvenientes conlleva escriturar la compra de una vivienda de forma que uno tenga el 60 y el otro el 40% de la propiedad.
Si al estar en minoria conlleva problemas a la hora de tomar decisiones- como una venta- o si ese tipo de decisiones se deben tomar por unanimidad.