Los cabritos que nos gobiernan nos abrasan a impuestos desde el día en que nacemos hasta el último día. Incluso después de muertos el Estado desvalija nuestros restos antes de entregarlos a la familia.
Así que más vale que nos vayamos acostumbrando.
¡Pagar hay que pagar!
Pero como los miembros del club de los "inversores inmobiliarios" no destacamos por ser tontos, ya que tenemos que pagar, al menos hagámoslo de forma que paguemos lo menos posible, siempre dentro de la Ley.
A nadie nos gusta pagar impuestos. Pero aún nos gusta menos pagar más impuestos de los que nos corresponde. Por eso, una de las cosas que más nos interesa a los inversores inmobiliarios es averiguar la mejor estructura, desde el punto de vista fiscal, para comenzar a construir un patrimonio inmobiliario.
El Anexo VIII del curso Triunfa Con Las Subastas ya se ha entregado y los alumnos del curso lo están devorando. Como caníbales.
Y no me extraña, ya que se trata de una promesa que les hice hace ya algunos meses, pensando en entregarla como regalo de Navidad. Pero llegó esta y tiré el teclado y los bolis al suelo y me dediqué a lo de todos los años, zampar que no veas y pasar el tiempo con la familia. Luego las vacaciones de invierno se alargaron más de la cuenta. Conclusión, que aunque este trabajo ha sido el resultado de la colaboración, el principal autor, Fiscaly, no ha tenido el resto del contenido hasta hace poco.
Pero las cosas saben mejor cuando se han deseado mucho y, en este caso, la espera ha merecido mucho la pena.
A continuación, el índice:
1. Persona física vs. Persona jurídica. El origen del debate
2. Persona física. El Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
2.1 Aspectos relevantes del IRPF
2.2 Actividad económica
3. Sociedades. Impuesto de Sociedades
3.1 Cuestiones previas
3.2 Constitución de la sociedad
3.3 Aportaciones de los socios y administradores
3.4 Obligaciones de la sociedad
3.5 Derivación de responsabilidad por deudas tributarias y de la Seguridad Social
3.6 Sociedades patrimoniales
3.7 Entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas: Régimen especial en el Impuesto de Sociedades
3.8 Sistema contable especial en empresas de inversión inmobiliaria
3.9 Inversión en inmobiliario de empresas no inmobiliarias
4. Impuesto sobre el Valor Añadido, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
4.1 Impuesto sobre el Valor Añadido. IVA
4.2 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
5. IAE y CNAE
6. Impuesto sobre Sucesiones (y Donaciones): Heredar una sociedad tenedora de inmuebles
6.1 Reducción por empresa familiar
6.2 Protección de viudo mediante el uso de una sociedad
7. Conclusiones
Hace tres años, cuando lancé el curso de subastas, los principales compromisos que adquirí con los alumnos fueron los siguientes:
1) Que en el curso aprenderían a invertir en subastas con Confianza, Seguridad y Rentabilidad.
2) Que su acceso al curso y a las consultas sería de por vida.
y 3) Que seguiría aportando nuevos contenidos y que actualizaría los existentes.
Y la cosa sigue: pronto tendrán de nuevo noticias súper interesantes.
¿Y tú, con tu rutina de siempre?
No dejes que estos días de encierro temporal se pierdan como lágrimas en la lluvia. Aprovéchalos para formarte y aprender habilidades nuevas que podrás utilizar en los tiempos que vienen.
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¿O tenéis algo mejor que hacer?
