Chat de subastas

Hola Jrodri te puedo asegurar que no fue un error de un 0. Si miras el edicto te darás cuenta que el lote es enorme.

Ya vi ese vídeo en su momento cuando lo pusiste el enlace, pero creo que en mi caso de poco o nada me va a servir. Y créeme que lo de callejones oscuros da muy buen resultado, doy fe de ello.

Vamos a dejarnos de violencia y de callejones oscuros que no nos conducen a nada. Como mucho puedes hacer lo que te puse en el comentario n°551. Yo lo hice en el caso que te comenté y creo que es la única manera legal de arreglar las cosas por ahora, ese link lo cogí de youtube de un tal Tristan el Subastero (ironia), te suena?

Al parecer según esta individua no debí enviarle el escrito de posesión del bien hasta no recibir el Decreto de Adjudicación pero en firme, que me anticipé y que hay que seguir un procedimiento y no adelantarse. Pero vale si es así se me puede decir y ya está, ya le volveré a mandar ese escrito más adelante, cuando sea firme pero no creo que eso esa motivo para tratarme como lo hizo.
Y le pregunté como sé yo cuando es firme? y ya me dijo pero de que estamos hablando?, usted me toma el pelo? y ......

No les llamé para preguntar por el estado del coche, porque ya se que ellos no tienen ni idea de como puede estar, ni donde está, ni nada. Solamente les llamaba porque había recibido el decreto de adjudicación y en el ponía que todavía no era firme, y preguntaba por eso, que qué quería decir que no era firme, y ya me soltó de todo, diciéndome de que el coche no se sabe ni como esta ni como y yo sin preguntar nada al respecto, que usted envía un papel hoy mañana otro, que esto lleva un procedimiento que tiene que esperar, que no sé qué no se cuento, pero en un tono despectivo. Menuda pieza la paisana esa.

No veo que pedir información sea ningún capricho. Lo que daría porque eso mismo me lo hubiera dicho en la calle, en un callejón sin salida y sin testigos, veríamos a ver hasta donde le iba a llegar la chulería al puto funcionario de los cojones. En el juzgado serán muy fuertes pero en calle ... ahí el procedimiento se sigue de otra manera, ni tanto papeleo ni burocracia, ni prepotencia, ahí es ley del más fuerte. Yo me dirigí a ella (funcionaria) con educación, buenos modales y humildad y a cambio recibo malas palabras, en un tono chulesco y tratándome como un puto ignorante, que no digo que no lo sea en términos judiciales, pero no es para tratar así a nadie, yo no lo haría si fuera al revés. Pero hay de todo en la villa del señor ....

Ellos solo se comunican com escritos, llamadas las justas y menos para saber el estado del coche. Yo los llamé porque no habian puesto en el edicto si habia remoción e igualmente me torearon.

Pues claro, el juzgado es para impartir justicia y no para tus caprichos. Muy bien veo la bronca... estoy siendo algo malo.

Por cierto que acabo de llamar al juzgado y menuda bronca me echaron, me han dicho " aqui no estamos para asegorar a nadie, si quiere algo lo solicita, pero espere su turno, no vale enviar escrito antes de tiempo como usted ha echo... y luego me decian no sabemos como esta el coche, esto no es una compraventa... esto lleva un procedimiento puede que tarden en dárselo...". Menudo acojone, creo que es mas peligroso el propio juzgado que el propietario del coche, menuda decepción.

Gracias lo mismo digo yo a medida que vaya dando pasos y sabiendo cosas también lo ire contando si alguien lo necesita saber.
Un saludo

Te dan el año en curso aunque este se haya emitido al anterior propietario?

esperar a que te lo ponga a tu nombre.. tienen 6 meses de plazo pero tardan bastante menos.

pues como vende todo el mundo, el notario pide certificado de deudas a diputacion o ayuntamiento y uno se compromete en la escritura a pagarlo. Si tu ya eres titular catastral antes de la venta el ayto te da el del año en curso, los anteriores van con otro proceso como comenté antes.

Ya, ya, pero si no te dejan pagar los IBIs, no vendas libre de cargas, con cargas y con descuento. Es tan fácil como hablarlo con el comprador, que lo entenderá si se lo explicas bien y no es un cabezota.

Te contesto para a la vez contestarme a mi mismo. En Madrid, el notario puede consultar el mismo los recibos pendientes, e incluso pagarlos (sacado de la web de Ancert).

Por cierto, que hablando de cosas raras post-subasta, os comento una cosa que me acabo de dar cuenta. En Diciembre me entregaron testimonio de una subasta y lo registré en Enero, en Madrid.

Hoy me da por meterme en el Catastro y veo que sigo sin tener este inmueble a mi nombre. Sin embargo, tengo dos expedientes abiertos, uno de "ADQUISICION O CONSOLIDACION PROPIEDAD" que sigue en estado de abierto, a pesar de tener todos lo pasos finalizados, y otro expediente sobre la misma finca de "SUMINISTRO DE INFORMACIÓN POR REGISTRADORES" también abierto y también sobre la misma finca. Alguno sabe que narices está pasando o como solucionarlo??. Otras fincas que he registrado antes que esta me han cambiado la titularidad sin problemas y sin embargo esta está ahí como parada, y cuando me meto en la pagina del Ayto les sigo sin constar como propietario evidentemente a efectos del IBI. Ya se que para algunos algo así sería motivo de descorchar una botella, pero yo tengo la venta prevista a pocos meses vista y no quiero problemas.

Si el notario te pide los recibos para verificar que no hay cargas por Ibi en vez de saltos estarías dándote cabezazos.

¿Y como vendes?

Pero Escipión72 dice que les ha enseñado el documento de que es el nuevo titular y aún así no se lo dan. Algunos (yo) estaría dando saltos de alegría por no pagar IBI.

Siguiendo con lo que plantea Escipión, me surge una duda tonta. Si me dan testimonio por ejemplo el día 1 de Febrero (supongamos que registro y comunico al catastro y Ayto ese mismo día por simplificar), como tramito la compraventa dentro de ese mismo año??. Si en el Ayto no me van a dar justificante alguno dado que el recibo de ese año ya está a nombre del anterio propietario por serlo a día 1 de Enero, lo haya pagado o no. ¿Como cojones vendo dentro de ese año?