Las hipotecas mixtas han surgido como una gran alternativa en estos momentos en los que el Euríbor se ha disparado tocando máximos de los últimos años. Esto ha hecho que las hipotecas variables se hayan encarecido notablemente, al igual que las fijas que se firman como hipotecas nuevas. Por eso, en el horizonte aparece como solución la hipoteca mixta, que combina unos años de tipos fijos, más otros de tipos variables. Pero ¿qué hipoteca mixta ofrece Kutxabank?
👉🏻 Si estás en busca de una hipoteca, también puedes consultar este artículo de las mejores hipotecas del año.
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Hipoteca Mixta Kutxabank: ¿qué debes saber?
La hipoteca mixta de Kutxabank es un préstamo hipotecario que combina una parte a tipo fijo y otra a tipo variable. Esta hipoteca permite al cliente disfrutar de la seguridad de saber cuánto pagará de cuota hipotecaria durante los primeros años, al mismo tiempo que se beneficia de la posible bajada de los tipos de interés en el futuro: puedes elegir un interés fijo entre los primeros 3 a 15 años. Kutxabank financia el 80% del menor valor entre la tasación y compra.
Las condiciones de la financiación en lo que respecta a la Hipoteca Mixta de Kutxabank, pueden variar en función del perfil del cliente, los años, etc. Para entender mejor esto, analizaremos un caso real de contratación de la hipoteca de Kutxabank.
Las condiciones de la financiación en lo que respecta a la Hipoteca Mixta de Kutxabank, pueden variar en función del perfil del cliente, los años, etc. Para entender mejor esto, analizaremos un caso real de contratación de la hipoteca de Kutxabank.
Hipoteca Mixta Kutxabank: caso real
A continuación veremos una caso real de contratación de la Hipoteca Mixta de Kutxabank:
En este caso se solicitó un importe de 284.703,44€ en un plazo de 30 años.
Cabe destacar que los tipos que vamos a mencionar a continuación se consiguen con el pack de bonificaciones de kutxabank: nómina, seguros de vida, de hogar, etc.
Las condiciones de la hipoteca a tipo mixto en un caso real:
En este caso se solicitó un importe de 284.703,44€ en un plazo de 30 años.
Cabe destacar que los tipos que vamos a mencionar a continuación se consiguen con el pack de bonificaciones de kutxabank: nómina, seguros de vida, de hogar, etc.
Las condiciones de la hipoteca a tipo mixto en un caso real:
- La comisión de apertura fue del 0%.
- 1er año 1,60% 996,29€
- Siguientes 4 años Tipo Fijo desde 2,60% -1% Bonificación = 1,60%
- Resto vida del préstamo Tipo Variable dese Eur +1,50% -1% Bonificación = Eur + 0,50%
- En este caso; la comisión de amortización parcial/total= Máx 2% los 5 primeros años, resto 0%.
Pero como hemos mencionado, estás condiciones pueden variar según cada perfil. Nuestros asesores hipotecarios, pueden ayudarte con el proceso para estudiar tu perfil a través de este enlace.
Características Hipoteca Mixta kutxabank
Aunque como hemos mencionado con anterioridad las condiciones de la Hipoteca Mixta de Kutxabank, pueden variar según el perfil de cada persona. Dentro de sus características, destacan:
- Ideal si estás comprando tu primera vivienda o una residencia habitual.
- Ofrece un interés fijo del 1,95% durante los primeros 10 años, y después, del Euríbor + 0,90 % durante un máximo de 30 años.
- Además, la entidad se encarga de cubrir los gastos de notario, gestoría, Registro de la Propiedad e IAJD, también el coste de la escritura de operación hipotecaria.
- Gastos de apertura y estudio, que son del 0,25%, con un mínimo de 150€.
- Para obtener mejores tipos, debes cumplir ciertas bonificaciones: domiciliación nómina, seguro de hogar, de vida, etc.
Requisitos para solicitar la Hipoteca Mixta Kutxabank
Como sucede con toda contratación de financiación hipotecaria se debe cumplir una serie de requisitos, entre los que destacan:
- Aportar el DNI o NIE (en caso de extranjeros)
- Historial de la vida laboral, a solicitar a la Seguridad Social
- Última declaración del IRPF
- Extracto bancario de los últimos 6 meses
- Escrituras o notas simples o otras propiedades
- Últimos recibos de pagos periódicos que tengamos
- Si estamos viviendo en una casa alquilada, contrato de alquiler y últimos recibos
- Aval hipotecario, si fuera necesario
- En el caso de la hipoteca mixta de Kutxabank, para conseguir mejores condiciones es necesario vincularse con diferentes bonificaciones: recibos, seguro de vida, seguro de hogar, etc.
👉🏻 Puedes consultar el siguiente artículo de qué documentos se necesitan para contratar una hipoteca.
_col.png?1676374531 "Hipoteca Mixta EVO")
_col.png?1720692095 "Hipoteca fija, mixta o variable: ¿Qué es mejor?")
