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Vialvaes 04/02/20 12:22
Ha respondido al tema ¿Puedo reclamar por vicios ocultos?
Hola Ismael, claro que me di cuenta que tendría que hacer reforma, pero de lo que era claramente visible, las terrazas no vi que estuvieran en mal estado y las tuberías no las podía ver claro está.Ahora también me he dado cuenta que un muro que cierra una de las terrazas mencionadas tiene peligro de derrumbe ya que se puede mover con la mano.En la vivienda se hizo alguna reforma pero yo no sé exactamente que se pudo cambiar o reparar y que no, de hecho creo que estuvo habitada hasta 2018.No soy entendido en construcciones como para haber detectado estos deterioros, ni tampoco en reclamaciones por vicios ocultos por eso estoy buscando información antes de meterme en camisas de once varas.
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Vialvaes 03/02/20 12:25
Ha respondido al tema ¿Puedo reclamar por vicios ocultos?
Hola Juan, aún no tengo noticias sobre el supuesto técnico así que voy a hacer la reclamación fehacientemente como me dijiste.¿A quien sé la debería enviar, a la comercializadora que es con la que estoy tratando, o a la empresa que era propietaria?.
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Vialvaes 22/01/20 18:12
Ha respondido al tema ¿Puedo reclamar por vicios ocultos?
Lo siento Juan, se me olvido añadir que la vivienda es una casa, o sea que no hay comunidad. Y sí, yo también pienso que me están mareando y que una vez han cobrado todos su parte ya no quieren saber nada.Leí que si el vendedor rehúsa hacerse cargo hay dos vías: 1. Acudir a un mediador, que podría ser un Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos (esto seria para intentar evitar un juicio).2. Acudir a un abogado y que tome acciones legales.¿Cual crees que seria la mejor opción?. Y en el peor de los casos si tuviera que ir a juicio, ¿Crees que tendría las de ganar?.
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Vialvaes 18/12/19 16:17
Ha respondido al tema Factura del notario
Aunque ya han pasado un par de años si te sirve de consuelo yo acabo de pagar 643€ para una vivienda de 70.000€.Yo tengo menos folios pero me han metido otras cosas y al final el precio es casi idéntico.Saludos.
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Vialvaes 03/12/19 16:17
Ha respondido al tema Ayuda con la factura del notario, se me acaba el plazo de reclamación.
Añadir que los tramites de Registro de la propiedad los estoy gestionando yo y allí tuve que entregar las dos copias (autorizada y simple) que tenia en mi poder, por eso no entiendo lo de las copias electrónicas.Por cierto, en el Registro me dijeron que preparara unos 400€ o 500€ más, solo falta que te digan eso de..... No cobro por lo que hago, cobro por lo que sé.
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Vialvaes 03/12/19 15:10
Ha respondido al tema Ayuda con la factura del notario, se me acaba el plazo de reclamación.
Hola Jabarrio gracias por responder, ¿Entonces doy por buena la factura?.La verdad es que me parecía algo abultada dentro de mi ignorancia claro, sobre todo comparándola con ejemplos que hay en internet como el de un piso en Barcelona de 300.000€ que pagó 591€ de notaria, o uno en Madrid de 120.000€ que pagó 450€.Pero bueno, estos ejemplos no he podido compararlos al no tener una factura detallada de ellos.
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