Participaciones del usuario T.toros - Fiscalidad

Foro:

T.toros 19/06/24 20:40

Ha respondido al tema Contrato privado VS. Escritura

Gracias Rucko, del lado del comprador no hay nada raro. Me lo compra, correspondiendo a mi urgencia, pero por razones suyas, que no vienen a cuenta explicar ahora (pero en todo honestas...!) no le viene bien escriturar antes de 2 o 3 años...Mientras hagamos todo legal del lado de AEAT no nos preocupa porque existe mucha confianza.

T.toros 19/06/24 19:43

Ha publicado el tema Contrato privado VS. Escritura

T.toros 05/06/24 23:29

Ha respondido al tema RENTA 2023- Detalles deducción gastos piso alquilado a terceros

Me parece muy buenas idées, gracias.Y si se pusieran gastos de arreglos/reposicion de pequeñas cosas cuando se va un inquilino y se firma un contrato con otro, cosas que tienes que hacer por ti mismo porque si quisiera venir un profesional no sería "muy rentable" ( me refiero a cosas como cambiar bombillas/un enchufe roto/arreglar una puerta de cocina descolgada......y mil cositas que suelen dejaete cuando se van.... ) ?

T.toros 04/06/24 20:43

Ha respondido al tema RENTA 2023- Detalles deducción gastos piso alquilado a terceros

Gracias, me parece unos gastos adecuados para este apartado, a ver si salen otros diferentes....un saludo

T.toros 04/06/24 17:36

Ha publicado el tema RENTA 2023- Detalles deducción gastos piso alquilado a terceros

T.toros 03/06/24 12:40

Ha respondido al tema Piso alquilado

Buenos días,Tengo un caso muy similar, entiendo perfectamente lo que "Inversor2023" escribió, Pero no sé donde tengo que entrar los datos de estos 2 conceptos: (este año han cambiado toda la forma de entrar los datos de los pisos alquilados...):- Amortizaciones: ¿ en que Apartado/Casilla ?- Reparaciones: (solo encuentro un apartado "Otros gastos fiscalmente deducibles"Saludos y gracias por la ayuda que prestáis, se aprecia...mucho.

T.toros 02/06/24 11:02

Ha publicado el tema Donde imputar gastos/amortizaciones de reforma en IRPF

T.toros 28/04/24 15:51

Ha respondido al tema Escriturar muy por debajo del v. de referencia....

Gracias por todo y bien domingo.

T.toros 28/04/24 15:37

Ha respondido al tema Escriturar muy por debajo del v. de referencia....

O. K. Voy a seguir por adelante esperando que la operación llegue a buen puerto y luego esperare a ver si AEAT me pide algo más...A propósito, hay un punto que no tengo muy claro, dices " Insisto en que el valor de referencia no es vinculante para ti en IRPF" . Entonces ? Que valor es él vinculante que tiene en cuenta AEAT? El Catastral ? El de mercado? U otro.?

T.toros 27/04/24 22:51

Ha respondido al tema Escriturar muy por debajo del v. de referencia....

Entonces lo tengo crudo, 1. “Por importe real del valor de enajenación se tomará el efectivamente satisfecho, siempre que no resulte inferior al normal de mercado, en cuyo caso prevalecerá éste”.Debido a la degradación social del barrio en question es muy difícil definir un " valor de mercado" , en todo caso dudo que AEAT lo tome en cuenta...?2. "Te recomiendo que si haces la operación, realices una tasación de la vivienda por un profesional" ....Sí, pienso hacerlo de todos modos, pero tengo entendido que AEAT manda encima...y si empezamos a nombrar peritos de los 2 lados....más gastos en un asunto que ya de entrada doy con pérdidas..Gracias por tus sabías explicaciones ResponderCopyright © 2003-2024 Rankia S.L.Aviso legal · Política de privacidad · Política de cookies · Configuración de cookies · Quiénes somos · Rankia en el mundoResponder a Rucko