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rounder 28/12/16 21:15
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Yo estaba a punto de entrar pero lo que leo últimamente no me está gustando ni un pelo. Sabes algo del famoso 5% que algunos rankianos dicen que cobran nada más completarse la ronda de financiación?
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rounder 21/12/16 23:21
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Opino igual. La estructura solitaria de cada proyecto es una garantía. Pero me temo que los últimos proyectos son de una calidad inferior a la esperada, priorizando la cantidad a la calidad. Un compañero dijo hace poco que se llevaban un 5% tras la financiación, lo que podría explicar el gran volumen con el que están trabajando. Por otra parte, algunos acontecimientos dejan entrever que no gestionan algunos asuntos con la diligencia oportuna ni fijando el interés del cliente por encima de sus intereses a corto plazo. El tema de la negociación de hipotecas y la remodelación de los inmuebles es algo opaco, o al menos esa es mi impresión. Saludos
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rounder 21/12/16 20:59
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Estaba bastante interesado en esta plataforma, pero últimamente hay cosas que no me convencen... He encontrado esto en otro foro: "Muchísimo cuidado con Housers. Si entráis en la sección de foro de cualquier piso veréis el descontento de los que han metido grandes sumas de dinero. Se les afirmaba que el local de plaza Chueca estaba alquilado cuando llevaba desde octubre sin alquilar. Se estima que se llevan un 12% de comisión oculta que camuflan en unos altísimos gastos de apertura hipotecaria. No metáis ni un euro aquí. Quien quiera algo a la bolsa -española. Hasta Nueva Rumasa tenía mejor pinta que esto, por lo menos se sabía a quien meter en la cárcel. La empresa ni contesta a los comentarios del foro de persona que han metido más de 20.000€ imaginen... Además en sus condiciones se hace mucho incapié en que pueden quebrar (una y otra vez) y que ya sabe dios como pasarían la sociedad a los incautos. El truco está muy claro, están vendiendo inmuebles de bancos para que apechuguen los cuatro pícaros de internet. Dentro de cinco años seguramente la empresa ya ni existe. Ahora han vuelto a hacer una campaña publicitaria en diarios nacionales como EL MUNDO (que hace nada ha hecho que la gente pierda 153.000€ dando dinero al estafador del caso de la niña Nadia) ahora que la gente tiene la paga de Navidad. Es la estrategia perfecta, se quitan de encima inmuebles catastróficos, se quedan un 12% de comisión, y luego desaparece la web, teniendo que entrar los clientes en procesos judiciales. En la web por ejemplo tu compras un piso con 400 personas más, pues en ningún momento ves ni quienes son esos otros usuarios. Intentar especular con el mercado de Madrid ya es difícil cuando hay tantísimos corredores que trabajan de eso en la capital. Esta es la nueva Afinsa pero con casas de muñecas. Si me equivoco, oye me equivoqué, pero las barbaridades que he leído de usuarios que han puesto su dinero ahí tiene tela..."
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rounder 20/12/16 17:37
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Alguien está dentro de "Santa Eulalia"? No se cuanto tiempo ha estado el proyecto abierto, pero se me ha pasado por completo y verdaderamente me interesaba. Todavía no he entrado en ningún proyecto porque las previsiones de evolución de precios no me convencen, pero sí que estaría interesado en la promoción de proyectos.
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rounder 14/12/16 23:19
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
No he utilizado esta plataforma (aunque estoy registrado), por lo que no tengo ningún interés en dar una información parcial. Al contrario, el portal idealista es la competencia de plataformas como Housers. No es competencia directa, pero sí indirecta, por lo que la información hay que cogerla "con pinzas". Respecto a que solo puedes liquidar la inversión cuando se venda el inmueble, eso es exactamente lo que ocurre cuando compras un piso por tu cuenta: sólo liquidas la inversión cuando se vende el activo, o no?
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rounder 14/12/16 23:15
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Bueno, tienes una participación en una SL que tiene esa vivienda como activo. Es una inversión indirecta en Real Estate, al igual que si adquieres acciones de un REIT/SOCIMI
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