Participaciones del usuario Ritxi70 - Hipotecas

Foro:

Ritxi70 13/05/10 11:51

Ha respondido al tema Que hipoteca elegir

Al del Barclays le ha faltado ofrecerte una bonita soga y un árbol para colgarte.... :-) La de la Caja Laboral sin dudarlo... los compañeros lo han explicado perfectamente

Ritxi70 10/05/10 22:31

Ha respondido al tema Amortizacion parcial hipoteca

Teniendo en cuenta que se pueden hacer depósitos al 4%... yo no amortizaría por ahora. Bueno, haría un depósito con esos ahorrillos y esperaría hasta final de año... momento en el cual si no llegas a los 9.000€ para la desgravación de la renta, amortizaría hasta el tope, y el resto lo dejaría en depósitos... En cuanto a lo de amortizar cuota o plazo... es muy similar... así que hazte la siguiente pregunta: que prefieres, pagar menos cuota por si acaso vienen mal dadas en un futuro, o pagar la hipoteca en menos años?? Un saludo

Ritxi70 10/05/10 02:38

Ha respondido al tema Necesito consejo sobre hipoteca

Con tus ingresos... Sugerencia: planteate otro tipo de inversión

Ritxi70 07/05/10 01:44

Ha respondido al tema Subrogación Banesto y CAP

Lo peor que me puede pasar no es que no recupere NADA de la prima, sino que recupere muy poca proporción... ya que si el euribor no toca el 3,75% me DEVUELVEN LA PRIMA INTEGRA, y si toca el 3,75%... pues iré cobrando... la cuestión es cuanto... ya que si por ejemplo el euribor está un único mes por encima de 3,75%... pues me devuelven lo correspondiente a 1 mes..... nada más

Ritxi70 06/05/10 20:50

Ha respondido al tema Los hogares destinan el 27% de su renta a la compra de vivienda frente al 35% de hace un año

Bienvenido de nuevo¡¡¡¡¡ es una gozada tenerte de nuevo por aquí... tomatelo con más calma, pero no desaparezcas... jejejeje

Ritxi70 06/05/10 17:43

Ha publicado el tema Subrogación Banesto y CAP

Ritxi70 06/05/10 15:27

Ha respondido al tema Se considera re inversión si utilizo la plusvalia para cancelar la hipoteca de la 2ª vivienda?

Plantealo en el foro de fiscalidad.... creo que este tema se puede escapar de los conocimientos de los "tertulianos" de este foro... :-)

Ritxi70 06/05/10 00:34

Ha respondido al tema Pago a hacienda por venta de piso

Entiendo que es reinversión en vivienda habitual, por lo que si la compras pronto (no me acuerdo de los plazos) y reinvieertes todas las ganacias(89500-36000=53500 de beneficios), no se paga nada, si no me equivoco Todo lo que no reinviertas en vivienda habitual... a pasar por hacienda

Ritxi70 03/05/10 18:02

Ha respondido al tema Duda en la elección entre estas hipotecas

Lo dicho... piensa que son, a 25 años, 419 € más en la hipoteca C que en la A... ahora valora si te compensa tener todas esas vinculaciones con el banco por 419€ al año... así de simple. En cuanto al tema de las subvenciones... vale que se declaran, y que tienes condiciones para que te las den... PERO LO MÍNIMO ES QUE SI TE LAS DAN NO PUEDAS VENDER TU VIVIENDA A PRECIO LIBRE¡¡¡¡¡ joder, faltaría más.... vamos, que yo entiendo que debería ser VPO para toda la vida.. pero bueno.. Otra cosa.... los cálculos con qué euribor lo has hecho y a que plazo??? para E+1,25%, 100.000€ a 25 años me da que has aplicado un euribor de 2,031%.... y no me da justo En cuanto al diferencial abusivo.... has probado a pedir una hipoteca en un banco sin que sea convenido???? a lo mejor te llevas una sorpresa.... euribor+0,75% y de allí para arriba... (o con unas vinculaciones más parecidas a las de la hipoteca C si quieres bajar el diferencial, pero he visto casos que con todas las vinculaciones menos del 1-1,25% no daban ni de coña...) y si te subvencionan 155 € al mes de las cuotas los 5 primeros años (los que más cuesta pagar la hipoteca...) la cuota se te queda en 333€ al mes..... mientras en una libre y sin subvención sería (al euribor+0.75% en vez de al euribor+1.25% y tomando como euribor un 2%) la cuota queda en 461.31...........

Ritxi70 03/05/10 11:56

Ha respondido al tema Duda en la elección entre estas hipotecas

Con amigos de la familia así.... sicilianos por lo menos no???? Yo la primera... el diferencial es alto, pero la vinculación no existe, así que.... PD- donde coño hay que firmar para que me paguen 1/3 del piso?????