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Contenidos recomendados por raiko05

raiko05 10/10/20 16:25
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
El éxito de cualquier empresa viene por una demanda creciente de clientes. Ni más ni menos. Mezclar si pagan más o menos impuestos es mezclar churras con merinas. Entonces un trabajador discapacitado que tenga beneficios fiscales, o alguien con familia nunerosa triunfa más que otro que pague más impuestos??? Querrás lanzarles el dardo a los de Airbnb, pero si triunfan es porque tienen clientes.Como persona física puedo estar pagando el 46% de IRPF, y como sociedad patrimonial un 25%. Con eso yo también te lo digo todo. Tus amigos tendrán envidia (o ignorancia) por no saber tributar según lo que permite la ley.Ninguna empresa se escaquea. Si no, estaría denuncia y perseguida en los tribunales. Es el tipico mantra progresista de más impuestos a las empresas porque la sanidad lo necesita. Siempre poneis los dos conceptos a la vez. Y no, Andalucia no ha sido 30 años la envidia sanitaria española, y los impuestos que recauden no van a ir a sanidad. Tú paga tus impuestos como te corresponde, igual que lo hacen las empresas. Y si quieres, ponte la pilas y aprende fiscalidad, en lugar de arrastrar a los demás a tu propio rasero para aplicarte el mal de muchos consuelo de tontos.
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raiko05 06/10/20 21:24
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Los salones si los quitas, te evitas discusiones entre inquilinos, fiestas, compañías indeseadas, etcétera y que se vayan los demás a buscar otros sitios más tranquilos. Ya te contará él, pero por lo general, el diafrute de zonas comunes va incluido (baño, cocina...), y el que lo use, lo limpia.
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raiko05 02/06/20 22:59
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Puedes reducir ese riesgo de muchas maneras, alquilas el piso por habitaciones (3 por ejemplo) y ya te tienen que fallar los 3 para que te vaya mal. Si tienes dos pisos así, ya son 6 fuentes diferentes de ingresos, en lugar de 2 familias por ejemplo
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raiko05 20/05/20 01:32
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si, igualito el Mercedes dos años después con las nuevas normativas anticontaminación, con menos potencia, motorcillos eléctricos, y demás, pero te ha salido más barato, genial, pero te acuerdas del modelo de hace dos años.... y mientras tanto, esos dos años esperando que ibas en transporte público cuando tenías dinero para pagar. Que si, que estoy de acuerdo contigo, que es un Mercedes más barato. Pero los ejemplos son ejemplos, aunque por esa regla de tres de comprar más barato, imagino que aunque necesites ropa solo compraréis en rebajas o en outlets, en lugar de cuando la necesites...Que una cosa es poner el dinero a rendir, y para eso una persona puede esperar 1, 2 años o lo que considere, pero si quiere vivir en un sitio que reúne unas condiciones, lo va a hacer el día que toque cuando encuentre la vivienda que busca. Porque la vivienda se compra en parte con el corazón, no solo con la rentabilidad. Y eso, amigo, es otro tema diferente a las inversiones. De lo que va esto, es que me podrás dar argumentos para sacar más rentabilidad en un activo o en otro, en un momento o en otro, pero nunca me podrás dar argumentos para que me guste algo. 
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raiko05 19/05/20 16:41
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
 De hecho me extraña que hoy día con los pronósticos terroríficos que hay para la economía alguien que tenga señalizado un piso de obra nueva o de cooperativa vaya alegremente a soltar el resto de la pasta. Y porqué te habría de extrañar?? Se está confundiendo varias veces en el hilo la compra de una casa para invertir, con la compra de una casa para vivir. Ojo, por su puesto que la situación de solvencia de cada uno es muy particular, pero creo que siendo así.... los pronósticos terroríficos no deben afectar lo más mínimo. Es decir, si yo quiero vivir ahí (porque para eso me meto en una nueva promoción) es porque reúne todos los requisitos que quiero en mi vida. Igual que la gente no se casa con la primera persona que ve, tampoco se compra para vivir la primera casa que ve sobre plano. Si la solvencia está, y la casa reúne los requisitos.... salir huyendo solo me muestra a mí dos cosas: - O la casa no me hacía ni fu ni fa- o no estoy muy seguro de mi propia solvencia. 
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