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Participaciones del usuario puhig - Hipotecas

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puhig 23/03/25 09:14
Ha respondido al tema Minuta excesiva Notario - Compraventa Vivienda
Fuí hablar con la notaria conseguí que me rebajará 42€ de la copia autorizada que me había enviado al registrador. Le tuve que recordar que pasar por el registro es opcional... y que entonces me tenia que quitar también el exceso de caras de la exceso de caras de Matriz  electronica pero me soltó que esto tenia que haber con el colegio de notarios para que lo guarden electronicamete.En resumen un abuso total de cara el usuario final 30 de minutos paripé de notario 600€ aplican los mismo a todos.
puhig 08/03/25 09:02
Ha respondido al tema Minuta excesiva Notario - Compraventa Vivienda
Veis impugnable el exceso del redactado con el fin de ocupar un número elevado de caras? En mi caso no puede elegir notario fué con el Ayuntamiento la compra. No vi la escritura hasta el dia de la firma... En otras oc siones te pasan el borrador. El notario llego 30 minutos tarde al Ayuntamiento el dia de la firma... El mundo de los notarios/registradores una reminiscencia feudal. Los derechos de los usuarios finales brillan por su ausencia. Reclamar no esta al alcance de todos.. un sistema abusivo.
puhig 04/03/25 23:58
Ha respondido al tema Minuta excesiva Notario - Compraventa Vivienda
Hola,Gracias a Ainhoa y los que habéis colaborado me encuentro en la situación de impugnar una minuta que considero abusiva... Una compraventa de 14000 me ha costado 597€ el notario. A los aranceles se le aplica IVA? Si son aranceles?Minuta
puhig 20/12/15 12:40
Ha respondido al tema Minuta compraventa
Despues de que el notario me intentase colar 200€ de más como no podia esperar menos el Registrador también busco su mordida en su caso no era tanto pero me las tuve.De hecho primero se dejo que aplicarme las bonificaciones se las reclamé y después de una semana lo arreglo. Al no estar del todo conforme con lo minutado lo reclamé al colegio de registradores que me dio la razón en un par de temas. Cobran por cosas bastante absurdas como los suplidos d 3€ de los fax, les aplican el IVA como si de una copisteria se tratara, triplican el precio de una nota simple por el hecho de solicitarla telematicamene (fax o internet). Alguien tiene experiencia en minutas de registradores ? me gustaría que me aclararan un tema, gracias
puhig 12/10/14 23:06
Ha respondido al tema Compra-venta finca rústica a propietarios que no la han inscrito en el Registro Propiedad - Registro de la propiedad
"El Registro, únicamente falta inscribir la ejecución de la herencia del 50% a favor del titular registral del 25%, lo que sumaria el 75%." Se tendría que hacer la escritura de ese bién y luego hacer la inscripcion registral. Si la herencia fue testada el camino es facil, economicamente no creo que sea muy costoso dado el valor del suelo que esas hablando. ya tendrias el 75% y los otros 3 si ya salen inscritos en el registro es que tienen la escritura del bien.
puhig 12/10/14 21:00
Ha respondido al tema Minuta compraventa
He hecho una compra normal y corriente tanto que finalmente solamente me ha hecho una copia autorizada y una copia por email todo lo demás me lo encasqueto sin jo pedirlo ni decirme si era obligatorio o no. La copia telemàtica y la copia original no son lo mismo aunque el aranzel si es el mismo Pero la copia telemàtica no es estrictamente necesaria luego tengo que ir yo con la original al registro si o si. Enviar el asiento de presentación creo que es una diligencia y enviar la comunicación al ayuntamiento por el tema de la plusvalía era la otra diligencia. El tema de la salida es porque la firma no se realizo en la notaria (arancel 6.3 creo) y la locomoción supongo que sera el taxi o lo que usase en todo caso al ser un suplido podría pedir factura.
puhig 12/10/14 11:10
Ha respondido al tema Minuta compraventa
Mi duda, era se me esta cobrando de más ? Respuesta: Sí Ademas de cobrarme conceptos que segun regula el BOE no pueden ser cobrados y otros con sobrecostes.
puhig 07/10/14 12:56
Ha publicado el tema Minuta compraventa