phluisma
26/04/21 08:43
Ha respondido al tema
Alquiler de un piso para dos estudiantes- Dudas
Como te han dicho es lo normal.Aquí en Galicia por ejemplo la inmobiliaria cobra un mes, pero lo paga el propietario no el inquilino. Ya que el servicio se le da al propietario no al inquilino, nosotros tenemos pisos y perdemos ese mes. No le podemos exigir ese mes al inquilino, ya que no forma parte del alquiler.Se me hace extraño que lo pidan en otras ciudades al inquilino, me parece un abuso la verdad por parte de la inmobiliaria, ya que muchas veces no hacen nada de nada, pero también por parte de los propietarios que le claven eso al inquilino. Otra cosa que debes fijarte es en el alquiler porque dependiendo del propietario y como tenga montando el chiringuito y si hace los contratos por temporada, anuales, etc... a mayores del precio está el IVA que a muchos se les olvida de decirlo, y luego te aparece el IVA. Por norma general no hay IVA, pero hay ciertos casos en que sí, como que sea una empresa quien te lo alquile. Es algo que debes tenerlo claro, porque después pasa como con muchos profesionales te dan un precio, y al final es más caro porque se "olvidaron" de decirte que no le habían puesto el IVA. Yo ya he tenido algún encontronazo con eso, y recordarles que a particulares cuando se da el precio final, se considera siempre con IVA incluido.Y sobre el aval, es un aval bancario, que es un papelito que haces con tu banco que te cuesta muy poquito y que le asegura al propietario que si no cumples, ellos van a cobrar sí o sí. Ejecutan el aval y listo.Una recomendación no alquiléis nada sin ver los pisos y sin aseguraros antes que quien alquila es el verdadero dueño, que no os están timando, realquilando o similar. Que muchas veces las fotos que ponen son de hace años, recién arregladito y ahora están llenos de humedades, con cosas rotas, etc.