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Pericopalotes 01/11/09 18:35
Ha respondido al tema Pregunta sobre bienes raices
Ok, pues el tema inmobiliario esta complicado, quizas se puedan pillar chollos, pero es como la bolsa quien sabe si bajarán más.
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Pericopalotes 10/06/09 16:37
Ha respondido al tema ¿Arrendamiento local comercial?
Ante todo agradecer tu interés, te explicas ejemplarmente. Nosotros los ciudadanos de a pie siempre tenemos las de perder ante las administraciones de forma genérica, pero ante hacienda aún más. O sea que no hay otra forma que hacer una comunidad de bienes, por que aunque los ingresos vayan a parar a un sólo titular (con el 50% de propiedad), no es correcto, y si haces doble ingreso te joden el iva, por lo que entiendo. Un saludo agradecido!!!
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Pericopalotes 09/06/09 15:10
Ha respondido al tema ¿Arrendamiento local comercial?
Joder más clarito el agua amic xavier, yo tambien soy catalán.... Claro pero a la vez complicado por que esta tienda lleva más de 20 años alquilada, y desde hace dos ha cambiado el inquilino y digamos que se ha actualizado el precio de alquiler, evidentemente al alza. Y siempre lo han hecho de la manera, declarante cobra, declarante paga el iva, y declarante imputa IRPF, y ahora me entero que el local esta al 50%, cuando hasta hacienda le da el 100% al declarante, deben ser los años... juas. Pero aqui viene lo peor, en el cambio de inquilino, no se por qué, la que cobra es el conyuge "????", y el que declara IVA es el declarante, y en la declaración, pues sólo deja poner el titular del local, como imputado de los ingresos, veis por donde voy, y yo haciendo la declaración.... Por eso la pregunta. Total en declaración conjunta no varian resultados, pero si la tributación es individual, con reparto de ingresos del local, es favorable, por eso mi intento de solucionarlo, de cara al futuro. La verdad es que son personas muy mayores, van a su rollo, y si que se les ha estado encima pero ciertas cosan no se controlan hasta que no te encuentras el jaleo. Muchas gracias!!!
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Pericopalotes 09/06/09 12:38
Ha respondido al tema ¿Arrendamiento local comercial?
Primero de todo agradecer tu respuesta Xavier!!! O sea que generando un CIF (familiar), el ingreso podria ir a ese CIF, y el IVA repercutir sobre ese CIF, si no he entendido mal. Como se pide o se crea un CIF, perdona mi ignorancia, y el repartimiento de rentas de ese CIF, es muy complejo? En la declaración de renta, cadacual computaria sus ingresos entonces, no se complicaria la declaración, por crear un CIF de comunidad de bienes? Un saludo
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Pericopalotes 04/10/08 21:30
Ha respondido al tema Es el momento de Hipotecarme, ¿Alguna Sugerencia?
Hola!!! Yo tengo la de la segunda residencia en BBVA, esta a nombre de mi mujer que es funcionaria de justicia, en un convenio que tiene el BBVA con MUGEJU. Esta al euribor + 0,45%, y sólo tenemos su nomina y el seguro del hogar. Lo bueno fue el primer año, el 2006 todo al 2,25% (evidentemente el euribor estaba más bajo pero no tanto!!!! y evidentemente 0% en comisiones de apertura, cancelaciones parciales, la única es cuando se amortiza >25% del prestamo, pero de momento no es el caso. Preguntalo en la sucursal!!! seguro que algo ha variado pero por provar!!!
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Pericopalotes 07/08/08 15:28
Ha respondido al tema Condiciones renovacion hipoteca BBVA.Ayuda!!!
Eres de algún colectivo especial??? Por que a mí mujer que es funcionaria le dan euribor + 0.45% (de hecho hace 2,5 años que estamos con esta referencia), y tu supuesta renovación es bastante buena. Lo del índice ni idea, no sera el CECA (Confederación Española de Cajas de Ahorros) Un saludo!!!
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