Participaciones del usuario Pachi74 - Hipotecas

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Pachi74 26/01/17 16:45

Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Tienes razón compañera.... Nada, este RD es una milonga en toda su regla. Nos toman por tontos y quieren dar la imagen que ellos hacen algo, y NO. El TJUE ha dejado claro el asunto, retroactividad total. Con este RD que se pretende?? La banca, un mes para preparar un papelito, y luego un plazo de 3 meses para llegar algún acuerdo. Ten en cuenta no ofrezcan algún televisor o lavavajillas como parte de la devolución... tiempo al tiempo. Date cuenta, seré muy cansino, pero mas lo son ellos, pese a tener mi asunto en el Supremo, todavía siguen aplicándome la clausula... Que significa eso??? Que mi banco gana dinero como mi clausula. NO le preocupa en absoluto tener que devolver el 4% y la resta... Pues eso, este RD, una milonga para retrasar aún mas todo el tinglado... triste pero real. Saludos

Pachi74 26/01/17 13:13

Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Correcto. En mi caso interpretaron una excepción al Art. 394... dado que existen discrepancias entre las distintas audiencias en cuanto a la devolución total. Reitero, de que sirve acudir al BDE?? De que sirve obtener estimación total?? Al final, recurrir la interpretación de un juez??? Por favor, 7 años para que interpreten una clausula suelo. A la banca este tema le va salir barato, ni sanción ni nada. Y ahora el gobierno les echa un cable para que no tengan que devolver todo, de vergüenza. Saludos

Pachi74 26/01/17 12:39

Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Compañero, el sr. Federico ha expuesto perfectamente la normativa. De todas formas, te diré mi caso real para que veas que siempre hay excepciones y no se que excusas. Acudí al SAC, y BDE donde obtuve informe favorable. Obligado acudir a la justicia en 1ª instancia obtuve estimación "parcial" nulidad y devolución de amortización dado que el por medio surgió la sentencia colectiva del Supremo y el juez no quiso contradecir y decidió repartir costas. De nada me sirvió acudir al BDE y SAC... Posteriormente, en el TSJCValenciana obtuve estimación total (nulidad y devolución total) pero no se porque, consideraron que debía de haber reparto de costas... está claro que está por medio la banca y ya se sabe... Es decir, que esto de las costas puede estar expresado por ley pero a la hora de la verdad son los jueces quienes deciden. Saludos

Pachi74 25/01/17 13:43

Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos

Hola Carmen, buenos dias. Soy Pachi, el impulsor de este post contra arquia. Ud., puede indicarme como puede ahora proceder el Alto Tribunal para resolver varios casos que tiene encima la mesa y que lógicamente había dejado aparcados hasta resolución del TJUE. Mi caso fue admitido a Sala en diciembre de 2015... y claro, me comentan desde el alto tribunal que presente un escrito de impulso procesal o parecido. NO contestan al recurso de casación de mi entidad contestaran a un escrito. En fin, entiendo que en plazos y mas con este tribunal sera complicado. Pero lo que no puede ser que después del TJUE aun tengamos que estar esperando a que resuelvan. Los bancos les da igual, ellos saben que tienen pagar pero como que mejor para ellos, nos siguen cobrando la clausula, no tienen sanción alguna... de chiste esta justicia pero es asi... gracias a europa a estos magistrados algo debe de haberles dolidos la resolución... quebranto económico...jajaja Saludos

Pachi74 23/01/17 16:20

Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos

Hola. Este post lo abrí hace años pensando que no había nadie afectado por arquia. En fin, mi experiencia con esta entidad es bastante negativa. Te puedo decir que hoy en día después de obtener dos sentencias favorables me encuentro en el Supremo a la espera de que emitan sentencia firme. Todavía siguen aplicándome la clausula, no tienen sanción alguna, les da igual. "Gracias" al gobierno, estás obligado a reclamar a tu entidad y si en el plazo de 3 meses no hay acuerdo tendrás que acudir a la justicia. Una tomadura mas de pelo. Porque no están obligados a devolver todo (dictaminado por el TJUE), y lo único que intentarán es llegar a un acuerdo beneficioso para ellos y menos para ti...En fin, a estos "gestores" les da igual tener que pagar abogados, al fin y al cabo los pagamos entre todos los socios, y seguramente tendrás que acudir a la justicia si quieres recuperar TODO. Otra cosa es que aceptes lo que te ofrezcan y te olvides de esperar X años para recuperar todo. Ánimos y saludos

Pachi74 10/01/17 13:01

Ha respondido al tema Webinar sobre Cláusula suelo próximo 26 de enero, plantea tus preguntas

Hola, soy un afectado que pese a tener dos sentencias favorables de NULIDAD y devolución de cantidades desde el inicio, ST TSJC Valenciana de fecha Noviembre=14. Tengo mi demanda en el Supremo a la espera de que resuelvan. A mi modesto entender, el TJUE ha dejado en mal lugar la labor del Tribunal Supremo. Sigo sin entender el criterio "jurídico" que utiliza el TS para determinar la NO devolución desde el principio basando su razonamiento en posible quebranto económico. No lo llego a entender. Acaso, una familia puede dejar de pagar su hipoteca por tener dicha clausula, y aquí no existe quebranto? En fin, todo esto viene por incumplimiento de la normativa de información y transparencia que incumplió la banca, no el consumidor, y ahora, después de muchos años, es Europa quien ha puesto en su sitio a la banca, al BDE, al TS y a nuestro gobierno que durante años ha escurrido el bulto y ahora salen a mediar. Saludos

Pachi74 22/12/16 18:11

Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos

Gracias Petersen. No se si tesón y perseverancia, solo puedo decir que los de arquia no me dejaron alternativa. Ellos, si que son tozudos y.....Uno nunca quiere meterse en pleitos pero reitero, se cerraron en banda no ofreciendo ni los buenos días. El problema es que esos "gestores" no van a pagarlo de su bolsillo, todas las costas procesales y demás serán repartidas entre todos los socios. Si, en una junta podrían cesarlos, esta claro. Pero, en mi modesta opinión tendrían que respetar mas al cliente y no ser tan vanidosos y prepotentes. Imaginaros que me hubiera tocado la loteria..., lo último que haría es buscar a esta gente, no se lo merecen... que se coman su orgullo. En fin, esperemos que el Supremo no se demore demasiado en dar firmeza a mi sentencia y si es posible que los magistrados den una vuelta a su conciencia y se detengan a pensar porque el TJUE nos ha dado la razón jurídica a diferencia de ellos que alegaron un "quebranto económico" para no proceder a la devolución total. Saludos

Pachi74 21/12/16 12:53

Ha respondido al tema El Parlamento Europeo investiga la eliminación de las cláusulas suelo.

Disculpa compañero, pero no entiendo lo que me quieres decir. Que gente va a pagar el pato. Aquellos que en los últimos a;os han firmado hipotecas con diferencial mas alto que hace 10 a;os. Pues igual que si yo fuera hoy al banco y pidiera una hipoteca. Tendría el diferencial distinto. Pero hoy la mayoría conoce lo que es una clausula suelo. Cuando muchos firmamos, desconocíamos esa clausula porque los bancos no informaban correctamente. La famosa oferta vinculante no la ofrecían. NO lo digo yo, tengo informe favorable del BDE que lo acredita ademas de dos sentencias favorables. Que ha cambiado tema y que cuesta mas pedir una hipoteca. Es posible. Pero es como decir que antes se ganaba mas sueldo y ahora con la crisis se gana mucho menos con el mismo trabajo. No se donde quieres llegar, pero en fin, son muchos anos de sacrificio y lucha contra la banca y dos millones de afectados se beneficiaran del asunto. Pero como suele pasar, nunca llueve a gusto de todos. Saludos

Pachi74 21/12/16 11:59

Ha respondido al tema El Parlamento Europeo investiga la eliminación de las cláusulas suelo.

Compañero, es posible que no les haga gracia. Pero como todo. Yo arriesgue y me gaste mi dinero en tasas gallardon, abogado, procurador, etc... Otra gente, mi hermano, sin hace apenas nada, tuvo la suerte que su entidad fue una de las condenadas por el Supremo y le quitaron la clausula suelo y devolvieron desde mayo13. Entiendo que mucha gente, y lo respeto, escogió el camino fácil, acepto lo que el banco me expone y evito pleitos por su largo proceso y costoso. En fin, creo que es una victoria de todos aquellos, me incluyo que en su momento, ya hace anos emprendimos la lucha contra la todapoderosa banca. A mi también me ofrecieron quitarme la clausula y olvidarme de todo, pero tire para adelante y mira, del esfuerzo de unos pocos pueden beneficiarse mucha gente. Saludos

Pachi74 21/12/16 11:09

Ha respondido al tema El Parlamento Europeo investiga la eliminación de las cláusulas suelo.

Por fin amigo Jose, por fin.... OLE, OLE Y OLE.... Yo ya tengo casi un décimo de la lotería premiado.... Todo el dinero que nos han quitado durante los últimos años y contínuan haciéndolo a sabiendas que era NULA, supongo que lo habrán invertido?? porque vamos...eran conocedores que tenían que devolver desde mayo-13 + intereses, y pese a ello, continúan aplicándolo... que "gestores" mas listos y todo permitido por gobierno de turno y BDE que están para lo que están, para servirse y no servir al ciudadano... De los magistrados españoles, ya hablaremos otro día... quebranto económico???? por favor, que dicten algo más sólido no suposiciones infundadas.... Saludos