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Participaciones del usuario Ned Stark - Hipotecas

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Ned Stark 04/07/23 10:50
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Bueno, el que compre al contado en picos de precio muy espabilado no parece ser, pero el que compra hipotecandose en picos de precio y con los tipos al 4... mejor no le defino. Hay un dicho que dice algo asi como que un tonto y su dinero no estan juntos mucho tiempo.Ahora bien, el exceso de liquidez un dia se acabara. Igual es pronto... o no. Nada es eterno. Recuerdo en 2004 que habia sesudos economistas que defendian que se habian acabado los ciclos economicos. Y lo peor es que muchos se lo creyeron.Pues nada, que compren, que lo quitan de las manos, luego vendran los lloros. Pero en algun momento el rey quedara desnudo, y pasara como con el brexit (mas de la mitad de los ingleses votaria hoy por volver a entrar en la UE), aquellos que hayan comprado desde la primavera de 2022 ya contaran si se arrepienten o no. Y los que decidimos no comprar... tambien.De todas formas yo espero por los datos de registradores o notarios.
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Ned Stark 03/07/23 22:20
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
  con +80k de visitas, 700 contactos por email (y no sabemos cuántos habrán llamado por teléfono directamente...) Y siguen a la venta a pesar de las visitas, los contactos y las llamadas. Supongo que hasta que pillen a un pardillo que se cree los cantos de sirena de "que me los quitan de las manos"...Pero va a ser que no es tan sencillo, por eso aun no se han vendido.De todas formas esto se vivio en 2006 y 2007, y ya sabemos lo que vino despues "no podia saberse", los llantos y los deshaucios.No se lo que pasará ahora, pero de momento la PAH ya esta avisando para despues del verano.
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Ned Stark 02/07/23 23:04
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Que empeño en que lea a los que tengo en ignorados... en fin, rankia deberia cambiar eso.Que no, que ni me afecta ni me importa, el que se preocupe por cuatro que escriban en un foro y que no tienen los conocimientos minimos para hablar de segun que temas tendria un problema y no es mi caso.Otro asunto es de que se preocupan esos que no tienen los conocimientos minimos, y parece que esos si que se preocupan de mi (y de otros). Porque aunque les añada al ignore siguen escribiendo sobre mi. Por algo será. Y tampoco habla bien de ellos.En mi opinion deberian hacerselo mirar, yo de momento en el ignore los dejo. Y ya se que les fastidia, pero lo vuelvo a repetir por si no ha quedado claro.. "no doy clases gratis".
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Ned Stark 02/07/23 14:13
Ha respondido al tema El techo del Euribor
Depende...Si aqui la inflacion siguiera disparada no tendría por qué, aunque es verdad que habitualmente lo que pasa al otro lado del charco llega aqui con cierto retraso...El problema es que en USA no han parado (la economia sigue fuerte), y mientras no suba el desempleo y el consumo no creo que dejen de subir tipos (a no ser que por algun milagro la inflacion baje de verdad).
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Ned Stark 02/07/23 14:03
Ha respondido al tema El techo del Euribor
Yo ya dije hace tiempo que llegaria al 5... en lo que no acerté fue en los tiempos (porque quebraron varios bancos y eso descoloco todo). Pero que llega al 5 (y puede que no se quede ahi) lo doy por hecho.Si siguen subiendo tipos a la vez que los estados siguen incrementando deuda... no hay limite para la subida de tipos, hasta que alguien se caiga de la silla cuando se ponga a echar cuentas del costo de los intereses de la deuda... ahi dejaran de pedir prestado, recesion, y bajada de tipos. Pero no creo que para eso falte poco, le doy un par de años (minimo).
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Ned Stark 02/07/23 14:00
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No me ha indignado nada, solo puntualizo. Y si se da por aludido con la descripcion del palillero... es su problema. Porque no iba por usted, pero parece que algo hay...Mis respuestas (aquellas que citó el otro ilustre forero que ya tengo en el ignore) son relativas a temas en los que no cabe la subjetividad. Si, por ejemplo, se habla de una cuota de hipoteca... ahi no hay opiniones, la cuota es la que es. O si alguien no sabe lo que es "interanual", ahi no hay opiniones, la palabra significa lo que significa. Y no sigo porque no quiero perder mas tiempo.Cuando se puede opinar se opina, y cuando son datos concretos y exactos eso no da lugar a la opinion, sea en relacion a la cria del escarabajo, cultivo de la aceituna, mercado inmobiliario o cualquier otra disciplina.
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Ned Stark 02/07/23 13:25
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¿Opiniones? ¿Es usted de aquellos que les dicen que tres al cuadrado es nueve y contestan... "es tu opinion"?, jajajajaja, menudo nivel, Maribel...Se puede opinar de cosas subjetivas, pero las matematicas, la fisica... no estan sujetas a la opinion. Y el que lo afirma, pocas matematicas o fisica sabe.Y aqui hay mucho que no paso de primaria y vienen como si supieran de que hablan porque han visto cuatro videos en youtube. Muy clasico, y muy español. Solo falta el palillo, el carajillo y tenemos todo completo (en la barra del bar).Eso sí, les recuerdas su nivel y se pican...
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Ned Stark 02/07/23 13:22
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Por supuesto que no doy clases gratis, y más a quien presume de saber (no las necesitarian en teoria hasta que confirman su nivel escribiendo cualquier ocurrencia).Cada palo que aguante su vela.Y si, hay mucha gente que sabe mas que yo, pero no mucha escribe aqui. No tengo yo la culpa que el nivel de muchos que escriben aqui sea tan pauperrimo. Y ahora que he hecho una busqueda resulta que la mayor parte de los posts eran para contestar a usted, al del rabo, al blueblue y al otro multinick... Muchas gracias, no recordaba su nivel, asi que no se preocupe, que se va al ignore con los otros ilustres de un nivel similar al suyo... y si, se lo vuelvo a recordar, no doy clases gratis. Si necesita clases hay cursos por ahi a patadas.
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