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Participaciones del usuario Money5

Money5 04/03/19 02:01
Ha respondido al tema Arras- Derrama
El tema es que les pido la información de la derrama y solo me han dado la información de los pagos ordinarios de gastos de comunidad. Lo de la derrama dice que me lo dirán cuando esté alli para firmar las arras y a mi no me da la gana hacerme un viaje de casi 100km para llegar alli y que me suelten la sorpresita, creo que deberian informarme antes de ir alli . Lo que intentan es que una vez allí cuando vayamos a firmar las arras y me saquen la sorpresa de la derrama como en  el contrato de arras ya está redactado con el precio que hemos acordado ya es complicado que yo les diga que quiero que lo descuenten del precio. Mientras que si me lo dicen ahora mismo les puedo decir que me lo descuenten  y que redacten el contrato de arras conforme al precio ya descontando la derrama y que si no lo hacen asi va a firmar rita la cantaora. Se la saben toda.
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Money5 03/03/19 19:27
Ha respondido al tema Importe de arras abonado directamente a la inmobiliaria y no a los vendedores. ¿Es normal?
  Muchas gracias por la respuesta. Sé lo que es una nota simple pero te preguntaba lo de la nota registral porque pensaba que era otra cosa diferente de esa nota simple. Ya está claro que son la misma cosa. Lo que dice el contrato de arras es : La vendedora se obliga a presentar, a la firma de la escritura: 1) El Certificado expedido por la comunidad de Propietarios acreditativo de que las referidas viviendas se encuentran al corriente en el pago de los gastos de comunidad y de que no existen derramas pendientes de pago aprobadas. 2) Certificado de eficiencia energética. 3) La inscripción en el Registro de la Propiedad y la constancia en el Catastro, de las fincas objeto de la compraventa, a nombre de los vendedores. 4) La justificación de estar al corriente de pago del Impuesto de Bienes Inmuebles y de la no existencia de deudas anteriores. Con lo cual yo entiendo que esa documentación me la quieren dar el dia de la firma de la escritura. Si a la firma de arras no me dan toda la documentación no firmo nada. Solo tienen interés en firmar las arras pero documentación de momento no tengo ninguna y yo creo que no es cuestión de mirarlo alli todo en un momento , necesito leerme las cosas bien, por eso creo que deberian haberme dado ya esa documentación.    
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Money5 03/03/19 18:54
Ha respondido al tema Hipoteca- pensión Jubilación menor que sueldo
Lo que pasa  es que una cosa son los números de las nóminas y otra lo que uno pueda tener aparte. Tengo posibilidad de tener unos ingresos familiares por eso me arriesgo. Aunque he de decir que no esperaba que me la dieran, como tu dices es raro.
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Money5 03/03/19 14:52
Ha respondido al tema Importe de arras abonado directamente a la inmobiliaria y no a los vendedores. ¿Es normal?
A mi la inmobiliaria me presionaba como a tí, quería firmar las arras 3000€ sin yo saber si me iban a dar la hipoteca. Ahora ya por fin el banco me da el visto bueno a la hipoteca , pero la inmobiliaria no me está facilitando la información de unas derramas que se están pagando de la vivienda. Me mandan los recibos de la comunidad habituales pero de las derramas ni un solo papel que diga el imoorte a abonar,  duración y en concepto de qué se pagan las derramas. Así que les he dicho que estoy esperando a que me den esa información para dar orden al banco para que extienda los talones. Pero están locos? como voy a firmar las arras sin saber que me voy a encontrar con las derramas. Me dicen que me llevarán el dia de la firma esa información, claro cuando ya esté alli con los talones y después dehaber hecho un viaje de 100km, y si no me gusta lo que veo ??? esa información deben dármela antes. A todo eso el piso lo siguen anunciando o sea que igual he hecho yo los trámites para nada . Pandilla de piratas.
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Money5 03/03/19 03:18
Ha respondido al tema Nota simple
¿La nota simple te la han de dar antes de firmar el contrato de arras? Porque yo el lunes tengo que firmar las arras de una vivienda pero de la nota simple me comentaron que me la darian al ir a firmar ya la venta en el notario.
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Money5 28/02/19 01:19
Ha respondido al tema Saber gastos escalera antes de comprar
La inmobiliaria ante mi petición del Certificado de la comunidad me dice que me lo dará el dia de la firma. O sea que no me lo dan antes para que yo vea lo que hay, seguramente quieren que firme y después darme el certificado. O sea que voy a comprar una vivienda, estoy a punto de firnar las arras  y aún no me han dicho qué gastos de escalera hay. ¿es normal  que no me lo den hasta el dia de la firma? estoy muy mosqueada ya con esto, no lo veo claro
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