Contenidos recomendados por Marina Perales

Marina Perales 26/08/15 11:01

Ha respondido al tema Pagar alquiler con otro alquiler

Yo lo veo muy arriesgado, por no decir los problemas que puedes tener con los alquileres. En primer lugar deberías conseguir alquilar los dos pisos a la vez, y durante todo el año, y que ningún mes te dejaran tirado los inquilinos, además tendría que correr con los gastos que puedan derivar de cuando se van unos inquilinos i vienen otros, y por supuesto amueblar dos pisos en vez de uno. Por otro lado tendría que encontrar un chalet que se adapte a lo que quieres por 1.000. Y por último, si tu finalidad es vivir a largo plazo en un chalet, es mejor que lo compre, y no que compres dos pisos y alquiler el chalet. Si por el contrario prefieres vivir en un chalet solo una temporada, puedes comprar un piso y alquilar un chalet y luego ya irte a vivir al piso o alquilar un chalet y cuando te canses comprarte la vivienda que quieras.

Marina Perales 25/08/15 11:13

Ha respondido al tema Duda sobre hipoteca y compra de vivienda

Creo que lo que comenta digital factor está muy bien si pudierais esperar en vuestro piso unos años más, pero supongo que si lo planteais es porque quereis un piso más grande ya! En ese caso, creo que lo mejor es que lo pongais a la venta y mientras sigas pagando hipoteca, cuando esté vendido (es decir, tengais ya un comprador) le planteamos que vais a comprar un piso y que es posible tardar un o dos meses, si no le parece bien, podéis vivir de alquiler. Porque empezar a pagar una hipoteca nueva sin tener comprador para la casa que quereis vender es demasiado arriesgado.

Marina Perales 25/08/15 10:19

Ha publicado el tema Las renuncias de herencias siguen en aumento. Casi el 10% de los españoles renuncian a su herencia

Marina Perales 06/08/15 14:47

Ha publicado el tema Sueldos Policía Local, Policía Nacional, Guardia Civil , Mossos y Ertzainas

Marina Perales 05/08/15 14:09

Ha respondido al tema Dietas km - contabilidad

Por el Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y se modifica el Reglamento de Planes y Fondos de Pensiones, aprobado por Real Decreto 304/2004, de 20 de febrero (Vigente hasta el 01 de Enero de 2016), en su artículo 9.A.2 contiene lo siguiente: Cuando el empleado o trabajador utilice medios de transporte público, el importe del gasto que se justifique mediante factura o documento equivalente. En otro caso, la cantidad que resulte de computar 0,19 euros por kilómetro recorrido, siempre que se justifique la realidad del desplazamiento, más los gastos de peaje y aparcamiento que se justifiquen. Por tanto, y como bien comentabas, lo correcto sería pagar 0,19 céntimos por km recorrido.

Marina Perales 29/07/15 10:46

Ha publicado el tema ¿Cuándo hay que darse de alta como autónomo?

Marina Perales 24/07/15 08:18

Ha respondido al tema El Tribunal de la UE: la ley hipotecaria española ya protege frente abusos

Gracias Pachi74 por dejarnos el artículo. Es cierto que a raíz de la nulidad de la cláusula suelo se ha levantado un gran revuelo con el tema de las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios, i no es para menos. La verdad es que es bastante indignante que digan que por ejemplo en la cláusula suelo solo serán retroactivas las medidas hasta el 9 de mayo de 2013, que fue cuando se sentenció que dicha cláusula era abusiva. Pues si supuestamente los cambios favorables han de ser retroactivos, deberían de ser retroactivos desde que se empezaron a producir no desde una determinada fecha, ¿no creéis? Creo que lo ue mejor resume la noticia es la siguiente frase: Reconoce que la ley modificada solo permite al consumidor recurrir una resolución por la que se desestima la oposición basada en el carácter abusivo de una cláusula contenida en el contrato, pero no cuando la oposición se basa en otras cláusulas.

Marina Perales 20/07/15 18:23

Ha comentado en el artículo Seguro de la comunidad de vecinos y daños por agua

Estoy de acuerdo con Alfredo, de que otro de los grandes inconvenientes que tiene incluir las partes privativas en el seguro de la comunidad de vecinos es que como muy bien a explicado, al cabo de los años es muy probable que paguemos más de seguro de lo que pagaríamos si tuviéramos de forma separada el seguro de la comunidad de vecinos y el seguro de hogar, porque acabaremos pagando por los siniestros de nuestros vecinos. Por el contrario, si lo contratamos de forma separada la siniestralidad solo podrá subir por los partes que nosotros mismos hagamos y no por lo que hagan nuestros vecinos. Gracias Alfredo por tu aportación. Saludos.

Marina Perales 20/07/15 10:50

Ha respondido al tema Prescripción multa municipal

Las multas pecuniarias prescriben a los cuatro años desde el día en que la multa es firme (independientemente de cuando se publique en el boletín oficial). Para las multas que no son pecuniarias el plazo de prescripción es de un año. En tu caso, si no es una multa pecuniaria esta prescrita, supongo que si que es una multa pecuniaria, por tanto prescribe el 12/12/2015. Saludos

Marina Perales 20/07/15 08:58

Ha respondido al tema Golpe en coche nuevo y posible siniestro total - Seguros coche

En principio si tiene menos de dos años, te tiene que pagar el valor de nuevo, de ese modelo o del que lo sustituya o de un modelo similar, pero creo que solo es si el coche esta en siniestro total. Por lo que dices no parece ser que esté en siniestro total, pero tendrás que esperar a ver que dice el perito y nos cuentas para ver si deberías pagarte un perito por tu cuenta o no. Saludos.