Contenidos recomendados por Marianarosa

Marianarosa 28/02/25 14:34

Ha respondido al tema Cambio de administrador y auditoria ¿Por qué orden? - Comunidad de propietarios

Sí, si, gracias Juan

Marianarosa 28/02/25 10:55

Ha respondido al tema Cambio de administrador y auditoria ¿Por qué orden? - Comunidad de propietarios

Gracias Juan por enviarlo. Lo miraremos y a ver qué hacemos aunque a nosotros nos gustaria que nos aconsejaran de alguien que tenga muy buenas referencias para no ir un poco a la ventura . No digo que el resto no trabaje bien pero de todos es sabido que hay muchas formas de trabajar unas con más resultados que otras. Lo hemos visto todos en nuestros puestos de trabajo no es nada nuevo. Vamos a mirarlo detenidamente , lo estudiamos y veremos que decisión tomamos.Gracias de nuevo.

Marianarosa 03/02/25 13:41

Ha respondido al tema Obra no necesaria en la comunidad - Comunidad de propietarios

Cuando hicieron el edificio en la última planta se proyectaron dos áticos. El Ayuntamiento tiró para atrás el proyecto autorizando solamente un ático porque con los dos excedía del volumen. El dueño del ático se ha cogido gran parte de la terraza que era el espacio donde estaba proyectado el ático que el ayuntamiento tiró para atrás. Está creando problema porque está generando humedades al piso de abajo y un arquitecto nos ha dicho que es una obra ilegal, ni pidio permiso de obra ni ha legalizado los metros que se ha metido en su vivienda.Llevamos años intentando que lo restituya porque lo hizo sin licencia y sin autorización de los vecinos, los vecinos nos enteramos años después. Ahora dicen que ha pasado mucho tiempo y que ya no lo puede tirar. Tienen vecinos que le apoyan.Mi pregunta es la siguiente: ¿Si ha hecho una obra ilegal que está dando problemas a la comunidad hay fecha de caducidad para restituirlo a su estado original?. Explicadme, por favor, como va esto porque tenemos un gran problema.

Marianarosa 20/01/25 13:57

Ha respondido al tema Recomendaciones para cuenta Comunidad de Vecinos.

Ya lo hemos aclarado. Cuenta única que interpretábamos con única para nosotros no es así cuenta única para todas las comunidades. Estamos tan desesperados y queremos cambio de administrador que vamos a aceptar. Si de aquí a un tiempo vemos que no nos gusta por alguna razón pues tomaremos medidas, pero de momento nos interesa dejar a este administrador.

Marianarosa 14/01/25 13:21

Ha respondido al tema Recomendaciones para cuenta Comunidad de Vecinos.

He estado leyendo más detenidamente los post y me ha surgido una duda. Cuando me ha dicho que tiene cuenta única yo entendí que la cuenta era solo nuestra, a ver si quería decir ¿única para todas las comunidades? Que teneis que decirme.Estamos pendiente de volver a hablar con ellos y ya lo aclararemos, pero me gustaría saber vuestra opinión y qué otras cosas tenemos que tener en cuenta para preguntarles. Gracias. Espero vuestras respuestas.

Marianarosa 19/11/23 13:18

Ha respondido al tema Cuenta comunidad - Comunidad de propietarios

En el banco que tenemos la cuenta de la comunidad yo no tengo cuenta personal allí. Cuando yo fui Presidenta el Banco me dio unas claves y yo a través de la cuenta de la comunidad entraba con las claves que me habia dado el banco y yo podía ver los movimientos actuales y los de los últimos 7 años.No sé en otras comunidades pero yo siempre he reivindicado que todos los vecinos tengamos las claves para poder ver los movimientos en modo consulta, pero el administrador y una serie de vecinos, que si la tienen, no lo quieren dar.

Marianarosa 28/07/23 22:26

Ha respondido al tema Opacidad en balances trimestrales y anuales de administrador de fincas - Comunidad de propietarios

Juan 1980. Totalmente de acuerdo con todo lo que dices. Parece que estás hablando de mi comunidad, está clavado.

Marianarosa 04/07/23 22:29

Ha respondido al tema Opacidad en balances trimestrales y anuales de administrador de fincas - Comunidad de propietarios

Eso es lo que hace el nuestro, el otro día me dijeron que se le conocía en la ciudad por el del 25% y conociéndole me parece poco. Las cuentas no hay quien las entienda y no le pidas explicaciones porque nunca contesta. A estos profesionales se les tenía que tener más vigilados por parte de la administración, al igual que al que no paga se le lleva a un monitorio que hubiera otra figura para hacerles entregar lo que les piden y dar explicaciones de lo que se le pregunta pero como no es así ellos hacen lo que quieren porque saben que la única salida que tiene el vecino es ir al juzgado y de eso se valen ellos.

Marianarosa 01/06/23 08:55

Ha respondido al tema El administrador me dice que no tiene el contrato de la comunidad con su empresa - Comunidad de propietarios

Chapite, no se moleste en ir al colegio de administradores, le van a dar la razón a él. El colegio de administradores no es un organismo oficial son un grupo de amiguetes que viven de los cursos que dan a estos señores, no se van a poner en contra de ellos. Eso me lo dijeron hace unos años a mi y lo pude comprobar.

Marianarosa 29/05/23 13:44

Ha respondido al tema Cuota Comunidad de vecinos : Denunciar a morosos

Sí, gracias Juan Lckland, esta nueva ley ya me lo comentaste en otro hilo . Aquí el moroso fue hace 7 u 8 años así que ya no cuenta . Pero ahora se ha aprobado hace un año llevar a otro vecino amigo del administrador y de vecinos corruptos y no le han llevado porque el actual presidente y el anterior son amigos de trapicheos y no se atreven a llevarle. Sí, y en cuanto al contrato tienes toda la razón de que al final se sale mal. Yo pienso igual y mas con este que tenemos nosotros que es un sinvergüenza mira si será que ha tenido que salir corriendo de la ciudad donde estaba y aquí le tenemos y los corruptos están tan contentos porque les sirve de escudo..