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mandingo

Se registró el 28/05/2014
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mandingo 29/05/14 22:16
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Muchísimas gracias Jotaerre, tu comentario coincide exactamente con mi conclusión después de ver el post de Tristán. El derecho de uso por años alternos esta en la sentencia de divorcio recién dictada. "Hasta la liquidación del bien". Si provoco la ejecución hipotecaría ¿Podría quedármela por el valor de hipoteca + gastos en la subasta? Te recuerdo las cifras: (esto dicta en la nota registral) -819.000 de valor de subasta, en escritura del 2005. -31.000 de costas y gastos judiciales. -125.000 de intereses de demora. (Entiendo que es lo máximo que pueden reclamar?) -El valor de mercado es actualmente: 500/550.000. -El pendiente de deuda hipotecaria: 340.000€ p.d. Lo de mi ex y su amante es ya mas que común; el Facebook hace milagros juntando mujeres aburridas con ex-novios ochenteros arruinados que viven con sus padres en barrios marginales, con 50 añitos cumplidos, pero con un poco de arte y tres p....s ya se ven viviendo en un chalezaco de lujo a costa de mis costillas y el futuro de mis hijos, y que con la doctrina mas reciente del tribunal supremo, tienen que irse a la calle por muy dependientes económicos y estudiantes que sean, así es si ya han cumplido los 18, y ya no te digo si encima deciden vivir con el macho en vez de con la hembra.
mandingo 28/05/14 16:44
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola Tristán, llevo varios semanas leindo el blog y estoy empezando a fascinarme por el mundo de las subastas, tengo un perfil arriesgado en los negocios por mi forma de ver el mundo y no puedo quejar de como me van las cosas, asi que este es mi "Caso" Tengo un chalet en Boadilla donde resido con mis hijos dependientes y que tenemos por reciente sentencia de divorcio, que ceder a mi ex y su amante por años alternos hasta su liquidación. La pregunta es: -Hipoteca de 350.000€ -Valor de mercado teórico: 500/550.000€ -Valor de salida para subasta en escrituras: 815.000€ (la casa se taso en 832.000€ en el 2005) En un principio me interesaría quedármela por el valor hipoteca o cerca de ella: -Mi ex no paga su 50% de la hipoteca desde hace un mes, dejo yo de pagarlo también para forzar su ejecución? -El banco me dice que sí/quizás podría cederme la deuda/remate después de la subasta por el principal mas gastos, suponiendo que no aparecieran otro postor (asumo plenamente ese riesgo). Convertirme en moroso temporal me interesa para forzar la ejecución hipotecaria? -Que otra opción me recomendarías? -Con esa hipoteca tan alta, interesa siquiera el intento de quedármelo por un beneficio incierto de 100.000€? No puedo negociar con mi ex, no tiene capacidad suficiente para el razocínio, ni admite el valor real de la casa por lo que las subasta es, creo la mejor opción. No tengo ningún interese por la casa a precio de mercado.
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