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locomotoro253 24/03/15 10:19
Ha respondido al tema ¿Es más rentable invertir en vivienda que invertir en un depósito?
Yo bebo de información que se puede tachar de "incómoda" y creo que van a subir los tipos, como tu has dicho, empezara por EEUU, de momento ya hemos perdido un 30% de valor del euro, nos dirán que crecemos, tenemos el barril barato y 1,25€ el litro de gasolina. ¿Se ha compensado la bajada de barril con la subida del valor del dólar? Cuando suba el barril a 100-150$ -que lo hará, aunque la demanda sea vía crédito- el litro a 2€!
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locomotoro253 24/03/15 10:16
Ha respondido al tema ¿Es más rentable invertir en vivienda que invertir en un depósito?
Yo creo que el piso para disfrute propio (primera vivienda) mientras esté a un precio ajustado y de acuerdo a las características del lugar no te tienes que preocupar. Si no lo necesitas o quieres comprar otro más grande siempre podrás venderlo, aunque pierdas dinero con los gastos de transmisión o tengas una mala venta, pero te habrás ahorrado muchos meses de alquiler. ¿Pero su precio es ajustado? Ahí va mi pregunta...porque los pisos decentes y sin vecinos gitanos todavía cuestan 200.000€...
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locomotoro253 19/03/15 23:31
Ha respondido al tema ¿Es más rentable invertir en vivienda que invertir en un depósito?
Los que compran pensando el alquilar para meterles el muerto a otro (jóvenes con contratos precarios, universitarios caninos, demás gente necesitada para progresar en la vida etc) y aprovecharse de ellos, también forman parte del capitalismo que luego denigran (que malos los bancos) y que malo Rajoy (pero a podemos nunca lo votarán porque sino pierden los 400€ que les dan de alquiler). Yo opino que la vivienda debería ser más económica, es un dinero improductivo inmóvil y un piso no produce nada, una empresa si, levantarse todos los días a las 5 si, pero estar acohtao esperando a que otro te mantenga NO es productivo, y si esto lo hablamos de la generación anterior que aprovechó cuando los pisos los regalaban (y ahora valen 10 veces más porque ellos lo dicen) entonces algunos tenían que estar en la UVI. Cada vez que contrates a un joven te echas a las espaldas a su casero, por eso muchos ni trabajan ni se van de casa de los padres, prefieren la paguita de 400€, y todos estos del rentismo improductivo corred, es cuestión de tiempo que salgan COLETAS+ PSOE y le den casas subvencionadas a la gente. Los jóvenes pagando los platos rotos de la generación anterior, manteniendo jubilados, pensiones altas, gente a la que no le afecta la crisis por igual etc etc. Luego dicen nadie tiene hijos, no hay dinero en la caja de la seguridad social...algunos tendrán que vender sus casas para vivir...y nunca saldremos de la crisis...porque unos se aprovechan de otros.
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locomotoro253 10/03/15 10:34
Ha respondido al tema ¿Es más rentable invertir en vivienda que invertir en un depósito?
Si bien es cierto que teóricamente se consigue más dinero con el rentismo inmobiliario, también hay que tener en cuenta dónde se compra. Personalmente si tuviera que comprar para alquilar tendría que ser inferior a 100.000€ y como mucho de 3 habitaciones, para una rentabilidad decente. Pero eso me choca con las calidades que busco, que suelen parecerse más a 200.000€ y más pequeños, en lugares que se alquila poco y barrios de BLANCOS. Se que cualquier piso de un barrio pobre (villaverde, entrevias, orcasitas- en Madrid) que cuestan 60.000-75.000 puedes conseguir 450€ al mes, pero a mi no me gustaría vivir nunca ahí...y una vez compras ese muerto luego ya no lo vendes nunca y tendrás que tragar con inquilinos BASURA y variedad "multicultural" con todos sus riesgos de impago. De momento esperare hasta 2020, porque creo que está crisis va a empezar un segundo ciclo (colapso por deudas- país ingobernable- inestabilidad- etc) y mientras voy ahorrando. Espero que no nos hagan una quita a los depósitos porque sino me dan por culo... https://cuantovalemipiso.wordpress.com
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locomotoro253 09/03/15 13:55
Ha respondido al tema ¿Es más rentable invertir en vivienda que invertir en un depósito?
Algunos que opinan aquí deberían ser más objetivos y no dan ni datos. No saben que los precios de los pisos los regula una serie de parámetros como el paro y los salarios, los derechos laborales, la estabilidad en el empleo, las políticas del gobierno, los jóvenes, la cultura, la ciudad donde estén, el tipo de trabajo del inquilino-propietario etc. Con los datos actuales (burbu-indicadores disponibles en los foros de burbuja.info) no sale rentable comprar como lo fue en los años 1980-1990, en los que los pisos se pagaban con un salario (del marido) y la mujer cuidaba de sus hijos, con ayuda de la inflación flipante y las deudas se pagaban solas. La gente tenía hijos y otro tipo de cultura. Actualmente los jóvenes han visto lo que conlleva irse a vivir solos, con compañeros o en pareja, echarte al casero a la espalda (viviendo del cuento) mientras los jóvenes tienen que eslomarse para cobrar 600€/mes, pues muchos deciden quedarse con sus padres, viviendo de la pensión del abuelo, fumar porros y beber cerveza LAGER del mercadona. Por supuesto no tener hijos. No está habiendo una transición intergeneracional limpia, nuestros padres, nuestros abuelos, los babyboomers y los gobiernos no van a ayudar a los jóvenes, al revés, van a ver si pagan los platos rotos y mantienen al resto de la sociedad. Los jóvenes muchos han decidido auto-genocidarse, esperando a que se mueran los padres para heredar. No podemos echar la culpa a Rajoy o a Zp de lo que hace la sociedad, las políticas para los jóvenes son nulas estando mejor preparados que la generación anterior, cuando las pensiones sean de caridad vendrán los llantos, creo que afortunadamente la forma de pensar nuestra será muy diferente y tendremos que calentarnos la cabeza en invertir en empresas antes que en ladrillos en busca de pardillos que liquidar. Este país ha decidido genocidarse, las estadísticas ya lo demuestran, cada vez iremos a peor y jamás saldremos de la crisis (mientras algunos seguirán explotando a los "nuevos").
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locomotoro253 09/03/15 13:27
Ha respondido al tema ¿Es más rentable invertir en vivienda que invertir en un depósito?
Si para quitarse algunos los muertos de encima nos comen la cabeza, con los jóvenes no cuentes. Algunos están sacando 450€ del rentismo improductivo llevando al ralentí a la clase que peor lo está pasando (salarios de 600€ al mes) así no levantaremos cabeza en la vida. Y las pensiones irse olvidando, nadie tiene hijos...
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