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L.Ayuso 28/07/25 22:58
Ha respondido al tema SEGO FINANCE (Factoring, Funds, Financiación participativa) - Información y experiencia de los usuarios
No te puedo decir porque no estoy en la plataforma, pero he escuchado a gente con inversiones que no han ido muy bien que digamos, yo te recomendaria que te mirases otras plataformas, y otros productos diferentes al factoring.
L.Ayuso 28/07/25 22:50
Ha respondido al tema Crescenta Private Equity
Ya he escuchado la narrativa de no invierto en los fondos de Private Equity, porque me parecen un producto malo/timo/ muy poco transparente/ etc ...., pero ojo si  me  gustan los ETFs .Pero vamos a ver, si los fondos de un gestora son muy malos, ¿sabrás que le va a pasar a la gestora de private equity?.Si los fondos de la gestora de PE no tienen buenas rentabilidades, no podrá levantar capital en nuevos fondos, dejara de ganar comisiones, y el beneficio de la empresa caerá en picado.Al final es como decir, mira esa panadería hace un pan malísimo, jamás lo compraría, pero ojo la acción de la panadería me gusta. Pues no se, mucho sentido no tiene.Al final Private Equity y un Fondo de Renta variable o ETF consiste en comprar compañías, unas cotizadas otras no. Un producto de inversión no es mejor que el otro por estar o no cotizado, lo que importa es lo que estas comprando.
L.Ayuso 27/07/25 18:25
Ha respondido al tema Civislend
Revisando los informes periódicos, parece que el PROYECTO MORERAS HOMES CUNIT se va a finales de año, acumulando 15 meses de desviación, esperemos que cuando lo liquiden nos paguen todos los intereses de demora.
L.Ayuso 27/07/25 17:23
Ha respondido al tema BDKapital
Si!!, a ver que tal va funcionando la plataforma, yo es la segunda vez que invierto con ellos
L.Ayuso 19/07/25 19:49
Ha respondido al tema Crescenta Private Equity
Alguien ha recibido cotización actualizada de sus fondos?
L.Ayuso 19/07/25 19:46
Ha respondido al tema Crescenta Private Equity
Algue
L.Ayuso 17/07/25 19:49
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos también es verdad que hasta la fecha no han perdido dinero en ningún proyecto de equity, eso si, la gran mayoría de los proyectos se queda por debajo de expectativas.Yo creo que desde Urbanitae ya son plenamente conscientes que estos proyectos no terminan de funcionar y han introducido los proyectos de TIR preferente y están sacando mucha mayor proporción de prestamos.Si quieres invertir en "equity" como tal invertiría directamente en promotoras como Domoblock o Hausera, que al final tiene un control sobre el proyecto mucho mayor y sus previsiones si son creíbles.
L.Ayuso 16/07/25 20:20
Ha respondido al tema BDKapital
Garantía hipotecaria, 30% de la obra ejecutada, LTV del 60%, y 9,5% de interés, proyecto muy interesanteQue raro se hace entrar sin prisas, a ver cuanto tiempo tarda la plataforma en empezar a petarse ....
L.Ayuso 16/07/25 20:16
Ha recomendado Re: BDKapital de Danidoma
L.Ayuso 15/07/25 22:54
Ha respondido al tema Civislend
Me gusta la aportación de equity elevada y la garantía hipotecaria aunque me parecería muy duro que la ejecutasen siendo cooperativa y vppl
L.Ayuso 15/07/25 22:22
Ha comenzado a seguir al usuario Hernanski
L.Ayuso 11/07/25 18:56
Ha respondido al tema SEGO FINANCE (Factoring, Funds, Financiación participativa) - Información y experiencia de los usuarios
Pues te puedo confirmar que gente hay pillada en esta plataforma con facturas que no están pagando. Lo que me sorprende bastante es que Myinvestor publicite está plataforma.
L.Ayuso 11/07/25 18:12
Ha respondido al tema Urbanitae
Está claro que la forma más barata de financiarse para los promotores es vía equity, de esta forma no tienen que dar respuestas de nada o casi nada y la rentabilidad salvo en contadas ocasiones queda por debajo (o muy por debajo) de lo proyectado.Yo al final vote a favor de salirnos con una rentabilidad de un 10%
L.Ayuso 06/07/25 23:53
Ha respondido al tema Startups
Hola Barr3ra, se que Fellow Funders invierte en Start ups, aunque con ellos solamente he invertido en inmobiliario.Saludos!
L.Ayuso 06/07/25 23:51
Ha recomendado Startups de Barr3ra
L.Ayuso 03/07/25 18:32
Ha respondido al tema Wecity
Me referia al de hoy, al de Sevilla Guadalquivir
L.Ayuso 02/07/25 23:37
Ha respondido al tema Urbanitae
un desastre de proyecto ....., no me quiero imaginar los compradores que reservaron pisos 
L.Ayuso 02/07/25 00:04
Ha respondido al tema Urbanitae
Proyecto un poco especial el del miercoles de Urbanitae (Proyecto Paraíso de Azahar).-Prestamo puente a 18 meses para financiar la compraventa. En caso de que no firmen un prestamo promotor con un banco (para matar nuestra deuda) (i) extenderían el préstamo 18 meses mas  y además, (ii)Urbanitae podría levantar un tramo B para financiar los costes de construccion.-Además, hay garantias de tres promociones adicionales del promotor, ante posibles incidencias en la agrupacion de los suelosYo entraré con un importe no demasiado grande, el plazo de 36 meses es un arma de doble filo.
L.Ayuso 01/07/25 23:49
Ha recomendado Re: Urbanitae de Altranoma
L.Ayuso 01/07/25 23:48
Ha respondido al tema Wecity
yo por importe, me iré a urbanitae esta semana
L.Ayuso 26/06/25 17:30
Ha respondido al tema Civislend
Para que la zona no es de las mejores ...
L.Ayuso 26/06/25 11:19
Ha respondido al tema Wecity
han sacado nuevo proyecto para mañana, aunque (de momento) no han enviado mail
L.Ayuso 24/06/25 23:47
Ha respondido al tema Análisis de Hausera
si importe record en muy poco tiempo, se nota que se mueve en redes y no le faltan inversores
L.Ayuso 24/06/25 16:01
Ha respondido al tema Urbanitae
pues el proyecto de deuda volo ....
L.Ayuso 23/06/25 00:01
Ha respondido al tema Urbanitae
eso es, una vez que tenga la licencia de obras y preventas mínimas, nos repagan con el préstamo promotor

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