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Kretan 16/06/16 16:34
Ha respondido al tema ¿Quieres comprar un piso para alquilarlo como inversión? No, no tengo capital. ¿Y si fuera medio piso...?
Te ha faltado decir el precio..... estando en el centro de BCN parece un buen activo y si está reformado y alquilado a estudiantes cojonudo......   Lo normal es eso, sacar un 5% hoy día esta muy bien tal como está el mercado, si se puede sacar más mejor... ahora las grandes ciudades ha subido bastante el precio de compra/venta, hay que irse a especular a otros sitios....
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Kretan 09/06/16 23:45
Ha respondido al tema Problemas con Uno-E, solución?
Y si antes de dar tantas vueltas visitas el BBVA, el Santander, la Caixa.... vamos que quizá en lo que unoE es tan rigido otros no lo serán.
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Kretan 21/04/16 23:48
Ha respondido al tema ¿Se esta cociendo una nueva burbuja inmobiliaria en España? - burbuja inmobiliaria
Yo no creo que veamos valore smás bajos yo de hecho los veo más altos ultimamente, los mínimos fueron un par de años atrás donde había oferta y muy poco comprador... ahora hay más comprador lo que hace que el chollo ya haya 'desaparecido' del mercado en las grandes ciudades y zonas 'decentes', hablo de mi experiencia en BCN claro está que no conozco todo el mercado. Ahora lo que hay creo yo es mucha oferta aún en zonas de vacaciones y zonas ya más alejadas de la gran ciudad o medianas ciudades que es donde puede haber oportunidades ahora mismo por exceso de oferta y aún escasez de demanda. Además d ela importancia de los tipos de interés está tambie´n la de la inflación y la inflación salarial.... si suben los tipos seguramente habrá más inflación y subida salarial con lo cual también es posible que la vivienda suba 'nominalmente'. Yo creo que los suelos están ya finalmente vistos, casi una década de los máximos inmobiliarios habrá sido suficiente?¿
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Kretan 18/03/16 18:54
Ha respondido al tema A cuanto comprar en el 2016? descuento que es razonable obtener - compraventa de inmuebles
No se la verdad... yo creo que solo si ves algo sospechoso, yo he tenido pisos de 100 años y estaban como nuevos estructuralmente, algunos con menos años están mas cascados... piensa que con un buen mantenimiento pueden durar siglos las viviendas. Depende de la época que sea yo si que pediría algo si hay sospechas de Aluminosis o algo así pero vamos en general no tiene porque pasar nada... lo único es que con los años hay 'desgastes' que hay que solucionar, como tuberías que se pudren, cables electricos que son peligrosos, etc etc... eso si que hay que tenerlo en cuenta a la hora de 'valorar' un piso y si no se sabe pues ponerse en el lado malo.
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Kretan 14/03/16 18:28
Ha respondido al tema A cuanto comprar en el 2016? descuento que es razonable obtener - compraventa de inmuebles
Hay vendedores que quieren vender y otros que parece que les gusta tener el piso en venta..... yo cuando me toca vender soy de los primeros, precio ajustado y a oir todas las ofertas... otros nunca querrán vender. No hay que intentar convencer a vendedores, sino que hay que ver quien es el que quiere vender y a ese ofertarle con seriedad, tampoco tirar el precio a un nivel que se sabe que no va a aceptar jamás! Las reformas se suelen pagar o los que las hacen o los tienen decentes pretenden que se las paguen... estén a tu gusto o no..... cuando más hecho polvo más apretado se puede el precio y más a tu gusto puede quedar pero más problemas te va a generar en obras, etc etc.....
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Kretan 01/03/16 15:56
Ha respondido al tema A cuanto comprar en el 2016? descuento que es razonable obtener - compraventa de inmuebles
Seguro hombre.... la suerte la que tuve yo cuando pille por algo más de 150k cerca de la monumental un piso de 90 m2.... aquello si que fue chollo claro está que fue un par de años atrás, desde entonces el mercado ha subido algo o al menos no está tan desesperado como entonces que había muy poco comprador, ahora hay más comprador... pero el ahorro de comprar destrozado sigue estando ahí.
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